RARE SUR LE SECTEUR
IMMPROVE ex Evolis, vous propose à la location, dans un immeuble entièrement rénové, bureaux de 1020m² divisibles en 250m², 331m², 582m², en open space avec possibilité de cloisonnements ou cuisine, sanitaires communs, en étage avec ascenseur, proche des commodités et du centre commercial Grand Place, du Tram et des axes routiers. Les bureaux sont entièrement rénovés et répondent aux normes du Décret tertiaire. Parking fermé et sécurisé affectés selon les lots.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| 1 | Bureaux | 1020 | JANVIER | 135 m²/an HT HC | 43,6 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 15 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Prestations :- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Accès PMR
- Portail d'accès
- Parties communes de qualité
- Ascenseur PMR
- Site sécurisé 24h/24h
- Digicode
- Site clos
- Accès sécurisé par badge
- Visiophone
- Chauffage urbain
- Fibre optique
- Jardin paysager
- Espace ouvert
- Cuisine
- Locaux traversants
- Locaux lumineux
- Double exposition
- Faux plafonds
- Moquette
- Climatisation réversible
- Possibilité de diviser en 3 LOTS :
- Lot 1 : 249,68 m²
- Lot 2 : 331.05m²
- Lot 3 : 333.50 m²
- Lot 4 : 580 m²
Accessibilité:Bus Sur place
Tramway 500 M
SNCF 3 KLM
Autoroute 500 M
Route Boulevard Périphérique - 500 M
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
