Location de bureau de 362 m² à Eybens - 38320 Réf : 13252480G-0002L

RARE SUR SECTEUR
À la recherche d'un espace de bureau moderne et fonctionnel à Eybens ? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons une opportunité exceptionnelle de location de bureaux d'une superficie totale de 362 m², divisibles à partir de 79 m², idéalement situés dans un environnement dynamique et stratégique. Ces locaux offrent des espaces lumineux et modulables, parfaitement adaptés à vos besoins professionnels. Bénéficiant d'un accès facile aux principaux axes routiers et aux transports en commun, cet emplacement privilégié est un atout majeur pour votre entreprise. Ne manquez pas cette occasion unique de louer des bureaux de qualité à Eybens, contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite !
À proximité de l'adresse se trouvent les arrêts de bus C6 et C8, desservis par la route Rocade Sud de Grenoble. Vous pourrez ainsi facilement vous déplacer en empruntant ces lignes de transport en commun.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Bureaux	198	Immédiate	115 m²/an HT HC	33,33 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT
2	Bureaux	85,02	Immédiate	115 m²/an HT HC	29 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT
2	Bureaux	79,02	Immédiate	115 m²/an HT HC	29 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT
	Parkings		Immédiate			Indice ILAT
	Parkings		Immédiate			Indice ILAT
	Parkings		Immédiate			Indice ILAT

Impôt Foncier : 23,2 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.

Information sur le Bail :

Honoraires de commercialisation : 30%


Prestations :

• ERP : Catégorie non définie
• Partie communes de qualité
• Digicode
• Climatisation réversible
• Fibre optique
• Locaux traversants
• Locaux lumineux
• Double exposition
• Décloisonnement possible
• Locaux rationnels et modulables
• Faux plafonds
• Moquette
• Plinthes périphériques
• Possibilité de normes E.R.P
• Climatisation réversibles
• Tarif bleu
• Sanitaires
• Surface RDC : 198 m²

Accessibilité:

Bus C6 - C8
Route Rocade Sud de Grenoble

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr