Interives - FLEURY LES AUBRAIS Orléans NORD IMMEUBLE DE BUREAUX A CONSTRUIRE Dans le quartier INTERIVES - nouveau quartier d'affaires Cet actif est très bien situé, accès bus et tramway facilité, RD2020 et péage autoroutier. Il sera labellisé BREAM et R2S.
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose une immeuble de bureaux moderne, à construire, situé au coeur du nouveau quartier d'affaires Interives.
Une opportunité unique : cet actif constitue une opportunité rare pour les entreprises en quête d'un immeuble neuf et performant, conçu pour favoriser la collaboration et le bien être des collaborateurs.
Ce quartier en plein développement constitue le pôle d'affaires stratégique de l'agglomération Orléanaise.
Caractéristiques de l'immeuble : classification ERP catégorie W, et certification BREAM, garantissant des performances environnementales et énergétiques de haut niveau.
Livraison : bureaux aménagés non cloisonnés.
Confort : chauffage urbain et rafraichissement d'air.
Transports : proximité station de tramway, de la gare de Fleury les Aubrais. Services : RIE et crèche.
Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter votre conseiller BNPPARIBAS REAL ESTATE.
Disponibilité: 30/06/2026
Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien |
|---|
| Bus | immeuble au pied d'un station de bus en site propre |
| Tramway | A le bus dessert la gare de Fleury et la station tram de libération 500 m |
| Desserte routière | RD2020 |
| Gare | Les Aubrays 500 m |
| Accès Pers. Mobilité Réduite | Ascenseur |
| Etat de l'immeuble | Neuf |
| Etat des locaux | Neuf |
| Parking(s) | Oui |
| Immeuble indépendant | Oui |
| Source chauffage | raccordé au réseau de chaleur urbain |
| Climatisation | Air rafraîchi |
| Accueil | grand Hall lumineux de 12m de haut |
| Restauration | sur site |
| Environnement de proximité | tertiaire et habitation |
| Ascenseur(s) | 2 |
| Aménagement des bureaux | Espaces Ouverts aménagés , non cloisonnés |
| Faux plafond | Dal. fibres minéral. |
| Sol bureaux | Moquette/Carrelage |
| Sanitaire(s) | Parties communes |
Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
