Cadre professionnel idéal aux portes de Caen Découvrez des bureaux prêts à l'emploi, situés au 2éme étage avec ascenseur, dans un immeuble moderne et parfaitement localisé le long de la route d'Harcourt, à l'entrée du nouvel écoquartier des Hauts de l'Orne.
Surface totale : 110 m² - Aménagement fonctionnel et optimisé :
* Espace d'accueil pour recevoir vos clients en toute sérénité
* 2 bureaux individuels pour un travail en toute confidentialité
* 2 bureaux doubles, spacieux et lumineux
* Espace d'archives pour une organisation parfaite
* Salle de pause équipée, idéale pour vos moments de détente
Sanitaires hommes/femmes/PMR communs sur le palier
Accessibilité optimale & stationnement pratique
Stationnement public gratuit au pied de l'immeuble
Profitez d'une visibilité exceptionnelle et d'un environnement professionnel privilégié.
**N'attendez plus pour visiter et donner un nouveau souffle à votre activité !**
Loyer trimestriel : 9 000 € HT HC
Provision de charges trimestrielles : 833 € HT (chauffage compris)
Taxe foncière à charge preneur : 3 156 € (avis 2024)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires d'agence à charge preneur : 25% HT du loyer annuel HT HC
Tableau des surfaces:
| Niveau | Nom | Surface | Commentaires | Loyer | Prix |
| Accueil | m² | | | |
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| Bureaux | 2individuel m² | | | |
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| Bureaux | 2doubles m² | | | |
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| Salle archives | m² | | | |
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| Salle de repos | m² | | | |
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Aspects financiers :Indexation annuelle :
Dépôt de garantie :
Régime fiscal location :
Taxe foncière : 3156 €
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
