Location de bureau de 1 149 m² à Fontaine - 38600 Réf : 604261-0L

BUREAUX A LOUER RENOVES TRES LUMINEUX FONTAINE A PARTIR DE 197M²
Immeuble Espace Langevin
FONTAINE, proche Grenoble, est disponible à la location 3 surfaces de bureaux dans un immeuble indépendant en R+3.
Les surfaces peuvent être classifiées ERP.

L'immeuble a été refait à neuf et chaque lot dispose d'un système de climatisation, de pavés LED et de sols souples imitation parquet.

Le site est fermé et sécurisé par un portail à contrôle d'accès.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Bureaux	448	Immédiate	100 HT/HC/m²/an	27,76 HT/m²/an	Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Bureaux	197	Immédiate	100 HT/HC/m²/an	27,76 HT/m²/an	Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	504	Immédiate	100 HT/HC/m²/an	27,76 HT/m²/an	Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impôt Foncier : 15,67 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, sur loyer, etc)

Information sur le Bail :

Incluant les charges du site, et hors consommations chauffage et climatisation


Prestations :

• Les surfaces de bureaux à louer sont accessibles PMR.
• Prestations :
• Sol souple
• Pavés Led encastrés
• Climatisation - chauffage réversible
• Ascenseur
• Transports en commun:
• Arrêt de bus : à 5 min à pied
• Tram ligne A : à 10 min à pied
• Parkings privatifs en extérieur et au sous-sol
• Attribution des places:
• Lot 1 : 3 en sous-sol et 4 extérieures
• Lot 2 : 6 en sous-sol et 9 extérieures
• Lot 3 : 8 en sous-sol et 10 extérieures
• Surface RDC : 645 m²

Accessibilité:

Autoroute Autoroute A480
Bus FONTAINE JEAN PREVOST (20) à 300 m
Tram FONTAINE HOTEL DE VILLE - LA SOURCE (A) à 800 m

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr