CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose des bureaux à la location, situés au Nord de la ville de CHALON SUR SAÔNE, à proximité directe du 1er Parc Industriel entre Paris et Lyon et disposant d'un accès direct à l'autoroute A6 (en bordure d'autoroute).
Sur la totalité du 1er étage d'un immeuble récent, le plateau est aménagé et divisible à partir de 105 m². Ces locaux disposent d'un accès PMR.
20 emplacements de parking extérieurs sont également affectés à l'immeuble (d'usage commun).
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| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| 1 | Bureaux | 450 | | 160 HT/HC/m²/an | 40,3 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 5,7 €//m²/an (Base 2023)
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :- Isolation par l'extérieur.
- Accès sécurisé par vigik.
- Escaliers avec monte-escalier PMR.
- Sol : PVC.
- Cloisons amovibles.
- Faux-plafonds avec luminaires encastrés.
- Menuiseries aluminium double vitrage de type oscillo-battant.
- Stores intérieurs.
- Locaux câblés courant fort et courants faibles.
- Système de chauffage/rafraichissement par climatisation réversible.
- Installation de borne IRVE possible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
