Location de bureau de 157 m² à Francheville - 69340 Réf : 13346160G-0002L

Surface de bureaux adaptable - Parc tertiaire
Immeuble PARC DU CHATER
En périphérie lyonnaise et à proximité des commodités, Immprove vous invite à découvrir le parc tertiaire du Chater à Francheville.
Le plan et les perspectives sont l'objet d'un aménagement pensé pour rentabiliser l'espace et la luminosité du lot, cela pourra être adapté en fonction de votre besoin.
A deux pas de l'arrêt de bus TCL14 reliant directement la Gare d'Oullins et la station de Métro Gorge de Loup, cet emplacement saura répondre aux exigence d'accessibilité de votre entreprise.
A quelques minutes en voiture de l'autoroute, Evolis vous propose un plateau de bureaux d'une surface de 157 m² au RDC.
Bénéficiez d'un espace sécurisé et d'un plateau modulable en fonction de votre activité.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations !
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Bureaux	157	Après accord	140 m²/an HT HC	50 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Impôt Foncier : 20 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Assurance bailleur : 2,2 euros/m²/an HT 2 places de parking extérieures incluses dans le loyer des bureaux


Prestations :

• Immeuble ancien
• Accès véhicules légers
• PC sécurité
• Site clos
• Climatisation réversible
• Surface RDC : 157 m²

Accessibilité:

Bus Piscine d'Alaï (BUS-C21, BUS-C24, BUS-C24E, BUS-14, BUS-2EX, BUS-73E)
SNCF Alaï (France)
Autoroute A6 à 7min

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr