POLE EXCELLENCE JEAN LOUIS - FREJUS CAPITOU Découvrez les bureaux disponibles au Pôle Excellence Jean Louis, situés au 14 Via Nova, dans le quartier dynamique de Fréjus Capitou (83600). Ce b-timent récent, construit en 2011, propose des espaces modernes et adaptés aux besoins professionnels, bénéficiant d'une localisation stratégique et d'une accessibilité optimale. Bureaux en très bon état à louer au R+1 et R+2 d'un b-timent récent.
Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien |
|---|
| Desserte routière | Autoroute A8 2 min |
| Aéroport | Nice Cote d'Azur 40 min |
| Accès Pers. Mobilité Réduite | Oui |
| Etat de l'immeuble | Récent |
| Etat des locaux | Etat d'usage |
| Parking(s) | Oui |
| Climatisation | Réversible |
| Ascenseur(s) | Oui |
| Fenêtres | Oui |
| Câblage informatique | Oui |
| Aménagement des bureaux | Cloisonnés/Ouverts |
| Faux plafond | Dal. fibres minéral. |
| Revêtement mural | Oui |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés |
| Sol bureaux | Carrelage |
| Sanitaire(s) | Parties communes |
Un environnement professionnel de qualité
Le Pôle Excellence Jean Louis est conçu pour accueillir des entreprises à la recherche de bureaux fonctionnels et bien entretenus. Les surfaces disponibles se situent au R+1 et R+2, dans un immeuble récent offrant des prestations de qualité pour un confort de travail optimal.
Caractéristiques des bureaux :
- Surfaces disponibles : 805 m² divisibles
- R+1 : 605 m²
- R+2 : 200 m² avec terrasse privative
- Aménagements : Espaces cloisonnés ou ouverts selon les besoins
- État des locaux : Très bon état, prêts à l’emploi
Localisation stratégique et accessibilité
Situé à 2 minutes de l’autoroute A8, le Pôle Excellence Jean Louis bénéficie d’une accessibilité exceptionnelle pour vos employés et partenaires. De plus, sa position idéale entre les grandes villes de la Côte d’Azur garantit une connectivité rapide :
- Aéroports à proximité :
- Cannes-Mandelieu : 20 km
- Nice-Côte d’Azur : 44 km (environ 40 minutes)
- Transport routier : Accès direct via l’autoroute A8
Pour une localisation précise, consultez la carte interactive sur Google Maps.
Des prestations modernes et adaptées
Le Pôle Excellence Jean Louis propose des équipements et prestations haut de gamme pour un environnement de travail optimal :
- Confort thermique : Climatisation réversible
- Aménagement intérieur : Faux plafonds, carrelage au sol, cloisonnement adaptable
- Équipements techniques : Câblage informatique, éclairage encastré
- Accessibilité : Conforme aux normes pour les personnes à mobilité réduite
- Ascenseur : Présent pour faciliter l’accès aux étages
Espaces supplémentaires à proximité :
- Parking : 20 places extérieures pour voitures
- Crèche : À proximité immédiate
- Espaces de coworking : Situés à 15 minutes
- Fitness : Salle de sport à seulement 100 mètres
- Terrasses et jardins : Terrasse privative disponible au R+2
Un quartier dynamique et attractif
Le Pôle Excellence Jean Louis se trouve au cœur d’une zone dynamique où entreprises et commerces coexistent harmonieusement. Profitez de nombreux services et infrastructures à proximité, facilitant la vie quotidienne de vos collaborateurs.
Pourquoi choisir le Pôle Excellence Jean Louis ?
- Espaces modernes et fonctionnels adaptés à toutes les configurations de bureaux
- Emplacement stratégique à Fréjus avec un accès direct aux grandes infrastructures
- Prestations de qualité : climatisation réversible, espaces adaptables, parking, terrasse privative
- Proximité des services essentiels : crèches, coworking, fitness
Disponibilité: Immédiate
Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
