IMMPROVE, ex Evolis, vous propose une opportunité unique dans le secteur de Froges : des bureaux de 100 m² non divisibles à louer. Idéalement situés, ces espaces offrent un cadre de travail moderne et fonctionnel pour votre entreprise. Bénéficiant d'une visibilité optimale et d'un accès facile, ces bureaux sont parfaits pour accueillir vos équipes et développer votre activité. Ne manquez pas cette occasion de vous installer dans un environnement professionnel de qualité. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Les arrêts de bus des lignes 34, 36, 312 et 330 sont tous accessibles à proximité, offrant ainsi une facilité de déplacement en transports en commun. De plus, l'autoroute A41 est également à portée de main pour ceux qui préfèrent voyager en voiture.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| 1 | Bureaux | 100 | Immédiate | 180 m²/an HT HC | 12 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 13 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Information sur le Bail :Honoraires de commercialisation : 30%
Prestations :- Parties communes de qualité
- Ascenseur PMR
- Digicode
- Interphone
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Local technique
- Cuisine
- Locaux lumineux
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Terrasse privative
- Faux plafonds
- Cloisonnement amovible
- Cloisons sèches
- Plinthes périphériques
- Prises RJ45
- Système de télésurveillance
- Alarme
- Climatisation réversible
- Tarif bleu
- Sanitaires privatifs
Accessibilité:Bus 34/36/312/330
Autoroute A41
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
