Au sein d'un bâtiment à usage de bureaux, Rive Gauche CBRE vous propose à la location, une surface totale de 360 m². Possibilité de division à partir de 150 m².
Le tout implanté dans la zone d'activité de Furdenheim.
Furdenheim est une commune située dans le département du Bas-Rhin, en région Grand Est, à environ 15 km au nord de Strasbourg, nichée entre la plaine d'Alsace et les collines des Vosges. Ce village paisible allie charme rural et proximité urbaine.
La commune est facilement accessible par la route, avec des connexions rapides vers Strasbourg et les localités environnantes avec à proximité, la route départementale D1004, qui relie Strasbourg à d'autres localités, facilitant les déplacements vers la ville et vers d'autres régions. Une connexion à l'autoroute A351 permet également d'accéder rapidement à Strasbourg et aux grands axes de transport.
Furdenheim est desservie par des lignes de bus qui relient le village à Strasbourg et aux communes environnantes, facilitant ainsi les déplacements pour les habitants.
La commune et ses environs disposent de pistes cyclables, offrant une alternative écologique pour se déplacer.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Bureaux | 150 | Immédiate | 120 HT/HC/m²/an | 9,04 HT/m²/an | CommercialILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 210 | Immédiate | 120 HT/HC/m²/an | 9,04 HT/m²/an | CommercialILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 6,19 €/HT/m²/an (Base 2022)
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20 % + TVA 20 % du loyer annuel de base H.T. et H.C. à la charge du preneur
Prestations :- Espace accueil
- Bureaux aménagés et cloisonnés: x5
- Open space: x1
- Mur en toile de verre peinte
- Faux-plafond avec luminaires
- Climatisation réversible
- Salles de réunion: x2
- Kitchenette
- Sanitaires H/F
- 10 places de parking extérieur
- Surface RDC : 150 m²
Accessibilité:Autoroute Autoroutes A4/A35
Route Route National 4
SNCF Gare TGV Strasbourg à 19 minutes en voiture
Aéroport Aéroport International de Strasbourg - Entzheim à 18 minutes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
