Local d'activités avec bureaux à louer - ZI Forlen - Geispolsheim
Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un local dédié à une activité légère, idéalement implanté au coeur de la zone industrielle Forlen à Geispolsheim.
Ce bien se compose de bureaux aménagés et cloisonnés sur deux niveaux, incluant un espace cuisine, une salle d'archives ainsi que des sanitaires privatifs à chaque étage. Il dispose également d'un hall de stockage équipé d'une porte sectionnelle manuelle. L'ensemble est intégré à un complexe immobilier regroupant deux bâtiments d'activités avec bureaux.
Située au sud de Strasbourg, la zone industrielle Forlen de Geispolsheim bénéficie d'une accessibilité optimale grâce aux principaux axes routiers et autoroutiers, permettant de rejoindre facilement Strasbourg, Schiltigheim, Illkirch-Graffenstaden, Entzheim, Duttlenheim, Molsheim, Obernai et Sélestat. Le site est également bien desservi par les transports en commun, notamment le bus et le TER.
Disponibilité: immédiate
Situation:
A 11 km du Centre de Strasbourg
- Autoroute A35 sortie La Vigie puis RD222
- A proximité de la Gare de Geispolsheim
- Zone labellisée "très haut débit"
Prestations:
- Hall structure métallique
- Bardage double peau
- Toiture bac acier isolé
- BUREAUX:
- Bureaux aménagés RDC/R+1
- Sol moquette
- Murs peints
- Cloison placo
- Faux-plafond avec luminaires
- Chauffage par convecteurs électriques
- Baie de brassage / Fibre optique
- Salle archive
- Sanitaires privatif H/F
- ACTIVITÉ:
- Sol béton
- Résistance au sol : 3T/m²
- Lanterneaux
- Hauteur sous plafond : 6,60 m
- Porte sectionnelle manuelle x1
- Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 4 m x 4,5
- RIA x1
- Sanitaire x1 avec point d'eau
- Accès poids lourds
Honoraires:
15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Conditions juridiques et financières:
Taxe foncière (€/m²/an): 11,47
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
