Au cœur du parc d'activité EvErEst situé à Genas, à louer bureaux d'environ 2 874m² neufs de dernière génération en RdCh, R+1 et R+2.
Divisibilité possible (nous consulter).
Ce bien à la location vous est proposé par PROLOCAUX.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agent commercial - inscrit au RSAC de GRENOBLE sour le numéro 950 956 961
Au cœur du parc d'activité EvErEst situé à Genas, à louer bureaux d'environ 2 874m² neufs en RdCh, R+1 et R+2.
bâtiment de dernière génération à très haut niveau de confort et performances environnementales.
Restauration et transports en commun à proximité immédiate
au RdCh : 947m² locatifs (divisibilité 156m²) sur 1 entrée en communs donnant sur 1 hall avec cage d'escalier et ascenseur
moquette faux plafond pavés leds courants forts & faibles en plinthes
au R+1 : 964m² locatifs (divisibilité 209m²) sur 1 hall avec cage d'escalier (2) et ascenseur
moquette faux-plafond pavés leds courants forts & faibles en plinthes
au R+2 : 964m² locatifs (divisibilité 209m²) sur 1 hall avec cage d'escalier (2) et ascenseur
moquette faux-plafond pavés leds courants forts & faibles en plinthes
Nombreux services disponibles sur demande sur le site :
Salles de pause
Salle de réunion
Restauration
Douche
Prestations haut de gamme
Parkings sur site
Proximité Lyon centre (25 min. en voiture)
Proximité aéroport Saint-Exupéry (15min. en voiture)
Proximité aéroport Bron (10 min. en voiture)
Proximité des transports en commun (T3 / Bus lignes Zi5/28/29/48/76)
Proximité Gare Lyon Part-Dieu (25 min. en voiture)
Proximité Gare Lyon Saint-Exupéry (15 min. en voiture)
Disponibilité : signature du bail + 12 mois
Loyer annuel : 459764.8 € HT
Charges annuelles : 66091 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 43103 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
