Location de bureau de 4 079 m² à Genas - 69740 Réf : 1306073-0L

LOCAUX D'ACTIVITE A LOUER - GENAS (69740)
SAVILLS FRANCE vous propose, à louer des surfaces d'activité situés dans le parc d'Activité EVEREST à Genas (69740).

Avec une localisation idéale : locaux d'activité à la location avec bureaux d'accompagnements.

Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec notre consultant SAVILLS FRANCE.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	2635	Immédiate	85 m²/an/HT-HC	27 m²/an HT	6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	1444	Immédiate	135 m²/an/HT-HC	27 m²/an HT	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Parkings		Immédiate	450 place/an/HT-HC		3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Parkings		Immédiate	250 place/an/HT-HC		3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Bureaux aménagés et câblés : loyer 145 euros HT HC/m²/ an Loyer parking intérieur : + 100 Euros pour place avec borne de recharge Provisions pour charges = consommation, fluide, climatisation, chauffage, espaces verts, maintenance parking


Prestations :

• Centrale solaire
• Performance Energétique améliorée: Cep - 40% & niveau E2 du label E+C- + Calcul SED : < 210 kWhep/m²
• Bornes de recharge pour véhicules électriques (50% du parc à minima)
• Nombreux services disponibles (restauration, hôtel, crèche, centre d'affaire, salle de sport, amphithéâtre...)
• Bureaux livrés soit en plateau nu, soit câblés et cloisonnés
• Eclairage encastrés 600 x 600 basse luminance
• Protection solaire mobile sur chaque vitrage
• Revêtement sol : carrelage ou moquette
• Sanitaires : installation d'équipements économes en eau
• Climatisation et chauffage par pompe à chaleur
• Terrasse
• Surface RDC : 2635 m²

Accessibilité:

Bus BUS N°ZI5 "ZA Everest Parc"
Autoroute A46, sortie n°8, Rocade Est
SNCF Gare Lyon Part-Dieu à 30 min
Aéroport Aéroport Lyon Saint Exupéry à 30 min

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr