Location de bureau de 434 m² à Genas - 69740 Réf : 1057300-0

Immeuble EVEREST 4
Nous vous proposons à la vente ou à la location plusieurs surfaces de bureaux neufs au Parc d'Activité EVEREST 4 , situé sur la commune de Genas comprenant 4 bâtiments et de nombreux stationnements.
Ce parc à vocation d'activités mixtes, tertiaires ainsi qu'un village d'entreprises, un pôle de services (crèche de 30 berceaux) et également un restaurant d'entreprises, un centre d'affaires, un restaurant et un hôtel.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
2	Bureaux	434	Immédiate	135 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.

Prestations :

• Restaurant d'entreprise
• 303 places V.L
• Stationnement 2 roues : 8 abris : 203 m2 tt
• Surface RDC : 342 m²
• Service de restauration rapide
  Salle de sport
  Présence d'une centrale solaire sur site
  Amphithéâtre jusqu'à 162 personnes
  Installation d'équipements sanitaires économes en eau
  Performance Energétique améliorée
  Bornes de recharge pour véhicules électriques
  Les locaux ont une vue sur l'extérieur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr