Surfaces de bureaux à louer en face du RER B
Aux portes de Paris et de la Porte de Gentilly, nous vous proposons au sein d'un immeuble de bureaux des plateaux de bureaux divisibles à partir de 173 m² répartis en plusieurs espaces cloisonnés (salle de réunion, bureaux, cuisine).
L'immeuble est situé aux pieds de la station de RER de Gentilly à 5 minutes de Paris.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 1 | Bureaux | 267 | Immédiate | 200 m²/an HT HC | 37 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 152 | Immédiate | 200 m²/an HT HC | 37 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 2 | Bureaux | 449 | Immédiate | 200 m²/an HT HC | 37 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1SS | Parkings | | Immédiate | 1000 place/an HT HC | | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 48 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 5 €/m²/an
Prestations :- Immeuble de bureaux
- hall d'acceuil de bon standing
- Ascenseur P.M.R.
- Mur rideau
- Interphone et digicode
- Locaux entièrement rénovés
- Climatisation réversible
- Chauffage électrique
- Cloisonnement amovible
- Moquette( faux plafond
- Luminaires Led
- Sanitaires sur palier (privatifs ou communs)
- Plinthes périphériques
- Grande terrasse privative au 1er étage
Accessibilité:. RER B station "Gentilly" à 50 m
Bus Benoit Malon (BUS-RATP V4), Gentilly RER - Plateau (BUS-V5), Rue d'Arcueil (BUS-57)
RER GENTILLY (RER B)
Transilien Gentilly (TRAIN-RER B)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
