LOCATION BUREAUX et ENTREPOT - 746 M² DIVISIBLES A PARTIR DE 25 M² - GERZAT 63360Notre agence spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose à la location cet ensemble de bureaux et dépôt.
Pour tous les locataires, profitez de nombreux avantages :
- Borne de recharge pour véhicules électriques
- Sanitaires et douche
- Espace de convivialité
- Grand terrain de pétanque pour vos moments de détente
Descriptif du bien :
Nous vous proposons :
- Bureaux : de 25 m² à 193 m², équipés de la fibre et d'un réseau informatique opérationnel.
- Cellules de stockage : de 175 m² à 378 m², avec portes sectionnelles de plain-pied, un quai et des mezzanines de stockage d'environ 40/50 m².
Le tout est accompagné de nombreuses places de parking pour votre confort.
Espaces communs :
Les structures présentes sur le site partagent des espaces communs conçus pour favoriser les échanges et le confort, notamment un espace de convivialité et des zones adaptées à la détente.
Retrouvez tous nos biens sur notre site web SRI et créez vos es personnalisées !
Nous sommes à votre écoute, contactez-nous dès maintenant !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Fenwick à disposition
Terrain de pétanque
3 mn (2,3 km) de l'A89 / A71
2 mn (1,5 km) de la voie express Clermont-Fd / Riom
Des lignes de bus desservent bien la zone, avec des correspondances vers les autres moyens de transport.
Disponibilité :
2 entrées palières
Accès à quai
Accès plain-pied
Alarme anti intrusions
Câblage RJ45
Carrelages
Climatisation réversible
Contrôle d'accès
Douche(s)
Façade bardage double peau
Faux plafond
Fibre optique
Local de charge
Luminaires faux plafond
Mezzanine
Nbre Parkings extérieurs privatifs : 23
Nbre Parkings visiteurs : 1
Peinture
Placard(s)
Place(s) véhicule(s) électrique(s) + borne(s)
Portail sur horloge
Porte sectionnelle motorisée
Portes plain-pied : 1
Rez-de-chaussée
Salle de repos
Salle informatique
Sanitaires communs
Site clos
Skydome
Sol plastique / Linoléum
Terrain clos
Toiture isolée
Vestiaires
Volets électriques
Loyer annuel : 63773 € HT
Charges annuelles : 24605.5 € HT
Type de bail : Sous-Location
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 7883 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| batiment - lot | etage | type | surface | loyer annuel ht | parkings |
| lot 2 | rdc | bureau | 45,69 (37,88 sp) | 6 120 € (510 € ht/mois) | 3 pl. |
| lot 3 (entrée indép.) | rdc | bureau | 25,02 (20,74 sp) | 3 480 € (290 € ht/mois) | 2 pl. |
| lot 4 | rdc | bureau | 25,19 (20,88 sp) | 3 480 € (290 € ht/mois) | 2 pl. |
| lot 5 | 1er étage | bureau | 56,14 (48 sp) | 7 080 € (590 € ht/mois) | 3 pl. |
| lot 6 | 1er étage | bureau | 34,75 (40,65 sp) | 7 080 € (590 € ht/mois) | 2 pl. |
| stock a | rdc | stockage | 203,26 (163,8 sp) | 14 280 € (1 190 € ht/mois) | 2 pl. |
| stock b | rdc | stockage | 175,00 (141,03 sp) | 12 240 € (1 020 € ht/mois) | 2 pl. |
| stock c | rdc | stockage | 175,00 (141,03 sp) | 12 240 € (1 020 € ht/mois) | 2 pl. |
