RARE SUR SECTEUR
Immeuble
BATIMENT AÀ la recherche de bureaux à louer à Gières ? Ne cherchez plus ! Situés dans un emplacement stratégique, Immprove vous propose ces bureaux de 58 m² non divisibles offrent un espace de travail idéal pour votre entreprise. Lumineux et fonctionnels, ces locaux sont parfaits pour accueillir vos collaborateurs et développer votre activité. Profitez d'un environnement professionnel dynamique et d'une accessibilité optimale grâce aux transports en commun à proximité. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
L'adresse en question bénéficie d'un accès facile aux transports en commun avec l'arrêt de bus de la ligne 23 à proximité, ainsi que la route Rocade Sud et l'autoroute A41.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Bureaux | 58 | 31 août 2025 | 130 m²/an HT HC | 29,31 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 21,19 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Prestations :- Accès véhicules légers
- Parties communes de qualité
- Ascenseur
- Contrôle d'accès
- Gardiennage
- Gardienne
- Télésurveillance
- PC Sécurité
- Site sécurité 24h/24h
- Digicode
- Interphone
- Site clos
- Accès sécurisé par badge
- SAS D'entrée
- Visiophone
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Cour
- Locaux traversants
- Locaux lumineux
- Double exposition
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnel et modulables
- Faux plafonds
- Moquette
- Cloisonnement amovible
- Tarif bleu
- Surface RDC : 58 m²
Accessibilité:Bus 23
Route ROCADE SUD
Autoroute A41
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
