Location de bureau de 1 365 m² à Gleizé - 69400 Réf : 1314304-0

Bureaux neufs à GLEIZE - A VENDRE OU A LOUER - 1365 m² divisibles à partir de 77 m²
Sur la commune de Gleizé, dans le Village Beaujolais au coeur de la ZAC d'Epinay, nous vous proposons à la vente ou à la location, au sein d'un immeuble neuf de bureaux en R+3, des bureaux neufs d'une surface totale d'environ 1365 m² divisibles en plusieurs lots à partir de 77 m². Ces locaux disposent de parkings extérieurs et en sous-sol.
Location et Vente - Bureaux neufs - Gleize (69400) - 1365 m² divisibles à partir de 77 m²
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Bureaux	204,09				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Parties communes	13				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Parkings					ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Parkings					ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	217,09	Novembre 2025	185,96 HT/HC/m²/an		commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Bureaux	192,67				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Parties communes	11				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Parkings					ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Parkings					ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule 2	Bureaux	203,67	Novembre 2025	217,71 HT/HC/m²/an		commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
R+1	Bureaux	149,46				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
R+1	Parties communes	9				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Parkings					ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Parkings					ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule 12	Bureaux	158,46	Novembre 2025			ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
R+1	Bureaux	111,97				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
R+1	Parties communes	6				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Parkings					ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Parkings					ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule 13	Bureaux	117,97	Novembre 2025			ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
R+2	Bureaux	107,54				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
R+2	Parties communes	7				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Parkings					ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Parkings					ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule 22	Bureaux	114,54	Novembre 2025			ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
R+1	Bureaux	107,46				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
R+1	Parties communes	7				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Parkings					ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Parkings					ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule 11	Bureaux	114,46	Novembre 2025			ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
R+2	Bureaux	95,54				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
R+2	Parties communes	6				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Parkings					ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Parkings					ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule 23	Bureaux	101,54	Novembre 2025			ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
R+3	Bureaux	89,53				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
R+3	Parties communes	6				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Parkings					ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Parkings					ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule 32	Bureaux	95,53	Novembre 2025	222,7 HT/HC/m²/an		commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
R+1	Bureaux	78,61				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
R+1	Parties communes	5				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Parkings					ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule 14	Bureaux	83,61	Novembre 2025			ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
R+3	Bureaux	76,19				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
R+3	Parties communes	5				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Parkings					ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule 33	Bureaux	81,19	Novembre 2025	206,6 HT/HC/m²/an		commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
R+3	Bureaux	72,38				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
R+3	Parties communes	5				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Parkings					ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule 34	Bureaux	77,38	Novembre 2025	207,91 HT/HC/m²/an		commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Information sur le Bail :

Pour une livraison brute fluides en attente : Loyer bureaux : 180 euros HT/HC/m²/an Loyer parking sous-sol : 1200 HT/HC/Unité/an Loyer parking extérieur : 720 euros HT/HC/Unité/an


Prestations :

• Ascenseur
• Nombreux parkings extérieurs et en sous-sol
• Plateau livré brut, fluides en attente
• Surface RDC : 254,1 m²

Accessibilité:

Autoroute Accès par l'autoroute A6 (à 3 km de la sortie Villefranche Nord n° 31.1)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

6 Parkings ext. 2 en sous-sol 1 en sous-sol 9 Parkings ext. 1 en sous-sol 3 Parkings ext. 1 en sous-sol 5 Parkings ext. 1 en sous-sol 4 Parkings ext. 3 Parkings ext. 4 Parkings ext. 1 en sous-sol 5 Parkings ext. 1 en sous-sol 4 Parkings ext. 1 en sous-sol 4 Parkings ext. 3 Parkings ext. 3 Parkings ext.