LOCAUX D'ACTIVITES ET BUREAUX NEUFS A LOUER - GRABELS
Nous vous proposons à Grabels, des locaux d'activités et bureaux neufs d'une surface totale de 812 m2 à la location .
Vous pourrez disposer de 2 lots de bureaux en rez-de-chaussée et 1er étage de 216 m2 chacun (parties communes incluses).
Et de 2 lots d'activités de 180 m2 (avec la moitié de la surface en mezzanine) et 200 m2 (avec une mezzanine de 97 m2).
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Bureaux | 216 | 30 septembre 2025 | 160 HT/HC/m²/an | | 3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Activités | 200 | 30 septembre 2025 | 100 HT/HC/m²/an | | 3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Activités | 180 | 30 septembre 2025 | 100 HT/HC/m²/an | | 3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 216 | 30 septembre 2025 | 160 HT/HC/m²/an | | 3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :Loyer terrasse : 80 euros HT/m2/an Loyer locaux d'activités applicable sur les RDC et les mezzanines
Prestations :- Prestation à chaque lot d'activité :
- Chemin de câble périphérique
- Tableau 3 rangées
- Prise de courant
- Menuiserie Alu
- Escalier métallique galvanisé
- Bardage en panneau sandwich de 100mm épaisseur
- Mur séparatif en agglo
- Tube néon LED
- Alimentation d'eau
- Point de livraison fibre optique
- Surface RDC : 596 m²
Accessibilité:Autobus Autobus ligne 24 à 140 m à pied
Tramway Tramway ligne 1 à 1 km à pied
Route RN 109 à 5,2 km vous amenant à l'A75
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
