GRADIGNAN - CBRE vous propose à location des surfaces de bureaux de 85M² et 92M² au sein de la zone Technoclub à Gradignan à proximité des transports.
Bureaux équipés et cloisonnés. 6 places de parking complètent cette offre.
Le bâtiment est situé à proximité immédiate de l'autoroute A63 et de la sortie rocade N°15 de la rocade de Bordeaux. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Bureaux | 77 | Immédiate | 125 m²/an HT HC | 40 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 106 | Immédiate | 125 m²/an HT HC | 40 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indice ILAT |
Impôt Foncier : 18 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Prestations :- 6 places de parking extérieur (3 /lot)
- Les charges comprennent: charges de copropriété, entretien et consommation climatisation réversible
- Surface RDC : 77 m²
Accessibilité:Bus Lignes 74 & 80 - Arrêt "Ornon"
Autoroute A63 sortie n° 26 à 700m
Route Rocade sortie n°15 à 3km
Aeroport Aéroport Bordeaux Mérignac à 12,2 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
6 Parkings ext.
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
