A proximité immédiate de l'autoroute A63, IMMPROVE vous propose à la location des bureaux d'une surface globale d'environ 490 m² divisibles à partir de 245 m².
De nombreuses prestations : 20 places de parking ; Fibre optique ; Climatisation réversible ; Divisible à partir de 245 m² ; Cuisine ; Cafétéria.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| 1 | Bureaux | 490 | Immédiate | 135 m²/an HT HC | 11,8 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Parkings | | Immédiate | | | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 17 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :- Immeuble récent
- Accès véhicules légers
- Parties communes de qualité
- Digicode
- Interphone
- Accès sécurisé par badge
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Cafétéria
- Jardin paysager
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Locaux traversants
- Locaux lumineux
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Faux plafonds
- Moquette
- Brise soleil
- Cloisonnement amovible
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Alarme
- Climatisation réversible
Accessibilité:Bus Ligne 86 -> Arrêt : Maison Neuve
Bus Ligne 36 -> Arrêt : La Madelaine
SNCF Gare de Bègles (10min)
Autoroute A63 sortie 26A
Autoroute A630 sortie 16
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 20 Extérieur simple
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
