A Gradignan, nous vous proposons à la location des bureaux au sein d'un immeuble de bon standing, facilement accessible depuis la rocade, dans un cadre verdoyant et très agréable. Au premier étage, nous disposons d'un plateau déjà aménagé de 1 602 m² divisible, disponible à la fin d'année.
Locaux en très bon état, cloisonnés, climatisés et facilement exploitable. De nombreux emplacements extérieurs sont également disponibles.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| 1 | Bureaux | 490 | Immédiate | 135 m²/an HT HC | 11,8 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indice ILAT |
Impôt Foncier : 16 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 10% HT du louer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Prestations :- Entrée indépendante au rez-de-chaussée
- Contrôle d'accès
- Locaux en très bon état d'usage
- Cloisonnement amovible
- Climatisation réversible
- Câblage RJ45
- Sol en PVC
- Faux plafonds
- Salles de réunion
- Cuisine
- Douches
- Places de parking extérieur: 1/25 m² locatif
Accessibilité:Route Rocade sortie n°15 à 3 km
Autoroute Accès A63 à 1km
Bus Lignes 74 & 80 - Arrêt "Stade Ornon"
Aeroport Bordeaux Mérignac à 11km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
