Sur la commune de Gradignan qui profite d'une accessibilité routière aisée par l'autoroute A63 et Rocade - CBRE vous propose de découvrir une surface de bureaux à louer d'environ 800 m² divisibles selon le projet locatif. Le site est clos et sécurisé et bénéficie d'un coworking accessible à tous les locataires. Vos collaborateurs bénéficieront d'un environnement commercial à proximité ainsi que des offres multiples de loisirs et de restaurants
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 05 33 06 27 85.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| 2 | Bureaux | 800 | Immédiate | 115 m²/an HT HC | 32 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indice ILAT |
Impôt Foncier : 15 €/m2/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Prestations :- Bureaux sur un site entièrement clos et sécurisé
- Site multi-locataires
- Plancher technique
- Sanitaires H/F/PMR
- Sol : dalles de moquette
- Faux plafond et luminaires encastrés
- Cloisonnement amovible
- Parking inclus dans le loyer (ratio 1/ 25 m²)
Accessibilité:Bus Lignes 74 & 80 - Arrêt "Stade Ornon"
Route Rocade sortie n°15
Autoroute A63 sortie n°26A
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
