Location de bureau de 153 m² à Grand-Couronne - 76530 Réf : 1048255-0L

terrain de 3279 m2
Au Sud-Ouest de l'Agglomération Rouennaise avec accès direct vers la SUD III bureaux disponibles avec stationnements
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Bureaux	153	Immédiate	98 m²/an HT HC	35 /m2/an	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impôt Foncier : 12 €/m2/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur

Prestations :

• Au coeur de la Zone d'Activité des Essarts à Grand Couronne, emplacement idéal au Sud de l'Agglomération Rouennaise bénéficiant d'un accès direct à l'A13 ainsi qu'aux principaux axes d'accès à Rouen (SUD III / BD INDUSTRIEL).
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• Immeuble indépendant de bureaux élevé en R+1 d'une surface totale de 1 253 m2 sur un terrain de 3 279 m2 avec nombreux stationnements.
• Locaux disponibles à la location : environ 153 m2 de parties privatives, avec sanitaires et entrée dans les communs.
• une grande cuisine est disponible au RDC dans les parties communes et accessible aux locataires.
• Bureaux avec contrôle d'accès à l'entrée et climatisés.
• sol moquette dans les bureaux, carrelage à l'entrée et dans les sanitaires.
• chauffages électriques
• Surface RDC : 153 m²

Accessibilité:

Autoroute Au Sud-Ouest de l'Agglomération Rouennaise avec accès direct vers la SUD III
SNCF Gare SNCF Rive Droite à 15 km et Oissel à 5 km - Direction Paris
Bus Accès par transports en commun - Bus Ligne 107 /ligne 88 / 32

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr