Au sein d'un immeuble situé en bordure de route à Grasse (06130), dans un cadre tertiaire et commercial, CBRE SOPHIA vous propose à la location des bureaux d'environ 300 m² divisible dès 150 m², situés au premier étage avec ascenseur. Ils sont aménagés cloisonnés et climatisés.
Ce bien est situé dans cet environnement qui offre de nombreux avantages, tels que la proximité des accès autoroutiers, des commerces, des services et des transports en commun.
Pénétrante Cannes/Grasse à 800m.
Autoroute A8 à 10 mn (sortie 42 Cannes) : à 40 mn de Nice centre, 25 mn de Cannes centre, 2h de Marseille
Transports en commun
Aéroport international de Nice à 30 mn
Grasse est à moins de 15 mn de la technopole de Sophia-Antipolis autant de facteurs qui incitent de nombreuses entreprises à y louer ou acheter des entrepôts, terrains ou locaux d'activité.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| 1 | Bureaux | 300 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 34 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 0,94 €/m²/an
Prestations :- Surface : 300 m² divisible dès 150 m²
- Bureaux aménagés cloisonnés
- Climatisation réversible
- Luminaires faux-plafonds
- Sanitaires privatifs
- Sol PVC
- Plinthes périphériques
- Immeuble tertiaire en R+2 situé au Plan de Grasse, dans un environnement commercial tertiaire et artisanal
- Parkings extérieurs
- Ascenseur
- Immeuble indépendant
Accessibilité:Autoroute A8 à 10 mn
Bus Réseau urbain
Aeroport Nice Côte d'Azur à 30 mn
Route D6185
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
