RARE SUR LE SECTEUR
IMMPROVE vous propose une opportunité exceptionnelle dans le coeur de Grenoble : des bureaux de 78 m² non divisibles à louer. Idéalement situés, ces espaces offrent un cadre de travail moderne et fonctionnel, parfait pour accueillir votre entreprise. Bénéficiant d'une localisation stratégique, ces bureaux sont proches des commodités et des transports en commun, facilitant ainsi le quotidien de vos collaborateurs. Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans un environnement professionnel de qualité, en contactant dès maintenant IMMPROVE pour plus d'informations et pour organiser une visite.
L'adresse se situe à proximité de la Gare Routière desservie par le bus, de la Gare SNCF pour les trains, de l'Autoroute A480 pour les automobilistes et du tramway B pour un accès pratique aux transports en commun.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| 6 | Bureaux | 78,44 | Immédiate | 187,09 m²/an HT HC | 44,75 m²/an HT | Bail Dérogatoire
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Parkings | | Immédiate | | |
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 25,73 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Information sur le Bail :Honoraires de commercialisation : 30%
Prestations :- Parties communes de qualité
- Fibre optique
- Façade mur rideau
- Accès véhicules légers
- Ascenseur PMR
- Digicode
- Interphone
- Climatisation réversible
- Espace ouvert
- Moulures et cheminées
- Belle hauteur sous plafond
- Locaux traversants
- Locaux lumineux
- Double exposition
- Locaux rationnels et modulables
- Faux plafonds
- Moquette
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Tarif bleau
Accessibilité:Bus Gare Routière
SNCF Gare SNCF
Autoroute A480
Tramway B
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
