BUREAUX NEUFS A LOUER DANS BATIMENT NEUF - LIVRAISON T4 2026 Nous vous proposons de devenir locataire de surfaces de bureaux dans un immeuble neuf situé à 50 mètres de l'échangeur de Grésy-sur-Aix. Ce b-timent proposera des surfaces de bureaux divisibles à partir de 152 m² avec au total 180 places de parkings privatives (soit 1 place pour 25 m² de bureaux). Le b-timent, d'une architecture moderne, bénéficiera d'un traitement soigné des facades et des espaces, avec de grandes terrasses ou Loggias, des espaces verts, un patio central et il s'élèvera en bordure d'autoroute avec de belles vues dégagées sur les montagnes environnantes. Livraison T4 2026.
Nous sommes heureux de vous présenter en avant-première un nouveau programme immobilier de parc d’activité : Terracotta, idéalement situé sur l’échangeur de l’autoroute A41 et avec une visibilité directe depuis cette autoroute.
Le bâtiment, d’une architecture résolument moderne, bénéficiera d’un traitement soigné des façades et des espaces, avec de grandes terrasses ou LogGias, des espaces verts, un grand patio central et il s’élèvera en bordure d’autoroute avec de belles vues dégagées sur les montagnes environnantes : Le Revard ou le col du Chat.
Cette architecture moderne sera mise au service d’un bâtiment qui respectera les dernières normes environnementales avec par exemple sa toiture photovoltaïque.
D’une superficie utile totale de 4500 m2, le bâtiment pourra recevoir des entreprises sur des surfaces de bureaux modulables à partir de 152m2.
Une attention toute particulière a été apportée aux accès et au stationnement.
Côté accès, le terrain d’assiette du projet bénéficie d’un emplacement exceptionnel connecté directement au rond-point de l’échangeur Gresy-sur-Aix.
Côté stationnement, l’immeuble comprendra 3 niveaux de parkings fermés, totalisant en tout 180 places de stationnements (soit une pour 25 m2 de bureau).
Livraison T4 2026
Enfin, pour ceux désirant acquérir les murs des bureaux, il faut souligner que le programme est vendu en pleine propriété.
BNP Paribas Real Estate est présent en Isère, Savoie, Haute-Savoie et Lyon avec des interlocuteurs privilégiés pour chaque ville.
N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements.
Disponibilité: 24 mois après accord
Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien |
|---|
| Bus | Lignes 200 et 201 2 km |
| Desserte routière | Echangeur autoroute A41 200 m |
| Ascenseur(s) | 2 |
| Fenêtres | Oui |
| Aménagement des bureaux | Espaces Ouverts |
| Faux plafond | Dal. fibres minéral. |
| Eclairage Bureaux | Spots |
| Sol bureaux | Moquette |
| Plinthes techniq.périphériques | Oui |
| Sanitaire(s) | Parties communes |
Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
