Location de bureau de 968 m² à Guyancourt - 78280 Réf : 103181-0L

LES MIROIRS
Immeuble LES MIROIRS
A louer, bureaux cloisonnés, à proximité de la gare de Saint-Quentin-En-Yvelines.
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Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
1	Bureaux	398		120 HT/HC/m²/an	64 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
3	Bureaux	570		120 HT/HC/m²/an	64 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
Sous-Sol	Parkings			750 HT/HC/U/an		3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT

Impôt Foncier : 21 €/
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC/ HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 10,66 €/m²/an

Information sur le Bail :

Prime d'assurance : 1,22 euros HT/m²/an Fluides : 21 euros/m² Contrats d'entretien : 15,5 euros/m² Sécurité/gardiennage : 5,24 euros/m² Assurance : 1,09 euros/m² Honoraires de gestion technique : 2,5 euros/m²


Prestations :

• Immeuble de bon standing
• Climatisation réversible
• Ascenseurs panoramiques
• Atrium central sous verrière
• Plinthes techniques périphériques
• Stores extérieurs
• Archives
• Sanitaires en parties communes
• Restauration à proximité
• Immeuble indépendant

Accessibilité:

Accès routier Accès direct A86, A12-A13 vers Paris
Bus SQY 468 - St Quentin SNCF

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

56 Parking(s) en sous-sol