À LOUER - BUREAUX MODERNES À GUYANCOURT - 2 874 M² DIVISIBLES
Immeuble
LE BERLIOZSitués au coeur d'un environnement tertiaire dynamique à Guyancourt, ces bureaux offrent une surface totale de 2 874 m², divisibles à partir de 181 m². Idéal pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un cadre fonctionnel et bien desservi.
Les espaces bénéficient d'un aménagement flexible permettant d'adapter les configurations selon vos besoins. Profitez d'une excellente luminosité naturelle, de prestations modernes et d'un cadre de travail agréable.
Le site est facilement accessible, à proximité des grands axes routiers (N12, A12) et des transports en commun facilitant les déplacements de vos collaborateurs. Des parkings sont également disponibles pour un confort optimal.
Idéal pour des sociétés en quête de bureaux performants dans un secteur attractif. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RdC | Bureaux | 535 | Immédiate | 180 HT/HC/m²/an | 47,86 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| RdC | Bureaux | 181 | Immédiate | 180 HT/HC/m²/an | 47,86 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| 2 | Bureaux | 971 | Immédiate | 180 HT/HC/m²/an | 47,86 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| 2 | Bureaux | 810 | Immédiate | 180 HT/HC/m²/an | 47,86 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| 2 | Bureaux | 377 | Immédiate | 180 HT/HC/m²/an | 47,86 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| Parkings | | Immédiate | 1300 HT/HC/U/an | | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| Parkings | | Immédiate | 600 HT/HC/U/an | | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 31,46 €/HT /m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Prestations :- Bâtiment construit en 2015 par Sercib
- Activité légère possible en RDC
- Hôtesse d'accueil
- Climatisation réversible
- Faux plancher (15 cms)
- Luminaires LEDS
- Espace cafétéria avec offre de restauration à l'étude
- Monte charge desservant tous les étages
- Belle HSP au RDC : environ 3,15 m
- Accès livraison par double porte
- Surface RDC : 716 m²
Accessibilité:RER Invalides-Austerlitz (C)
SNCF Saint-Quentin-en-Yvelines
Tram 25 lignes
Accès routier N118, N286, N10, N12
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
80 Parking(s) intérieur(s) 5 Parking(s) extérieur(s)
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
