À louer : bureaux au Parc Ariane à Guyancourt
Immeuble
PARC ARIANE - PLUTONProgramme clos composé de 13 bâtiments à usage de bureaux
Nous vous proposons à la location ces bureaux modernes d'une surface de 496 m², non divisible, situés au coeur du Parc Ariane à Guyancourt.
Ces bureaux, lumineux et fonctionnels, offrent un environnement de travail agréable et optimisé pour favoriser la productivité.
Idéaux pour des entreprises à la recherche d'un cadre professionnel au sein d'un parc dynamique, ces espaces sont parfaitement adaptés pour accueillir vos équipes dans des conditions de confort et de performance.
Le Parc Ariane bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec les grands axes routiers et les transports en commun, facilitant ainsi l'arrivée de vos collaborateurs et clients. De plus, des places de stationnement sont disponibles sur site.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce bien.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| 1 | Bureaux | 469 | | 160 HT/HC/m²/an | 35 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| pkg Ext | Parkings | | | 300 HT/HC/U/an | | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 10 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 11,66 €/m²/an
Information sur le Bail :Taxe stationnement : 2,60 euros HT / m²
Prestations :- Bâtiment indépendant
- Ensemble immobilier de bon standing articulé autour de bassin et jardin paysagé
- Site clos
- Accès sécurisé par interphone/digicode
- Hall d'accès
- RIE à proximité
- Service postal sur le site
- Locaux climatisés
- Locaux décloisonnés
- Luminaire encastés / LED
- Câblage informatique
- Sanitaires en parties communes
- 26 emplacements de stationnement au sein du parc
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 0 m²
Accessibilité:RER St-Quentin En Yvelines (RER C)
SNCF St-Quentin En Yvelines
Autoroute A12 - A13 - A86
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 25 places
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
