LE RENAISSANCE
Immeuble
LE RENAISSANCEÀ louer - Bureaux à Guyancourt, Saint-Quentin-en-Yvelines
Au sein de l'immeuble Renaissance, un bâtiment de standing offrant une excellente visibilité, nous vous proposons plusieurs surfaces de bureaux rénovées et climatisées, divisibles à partir de 314 m², pour une surface totale de 3 192 m².
Situé à 15 minutes à pied de la gare de Saint-Quentin-en-Yvelines, cet immeuble moderne (en R+3, signé Arte Charpentier) bénéficie d'une certification BREEAM Very Good et de prestations de qualité :
- Hôtesse d'accueil et contrôle d'accès par badge
- Restaurant Inter-Entreprises rénové (avec équipements multimédias pour réunions
- Espace snacking et barista dans le hall
- Monte-charge (capacité 1 200 kg)
- Surveillance sur site
Atout majeur : excellent ratio de parkings en sous-sol avec 204 places intérieures et 5 extérieures.
Accessibilité optimale via le RER C, les lignes Transilien N et U, ainsi que les axes routiers A13, A12, A86, N118 et N12.
Disponibilité immédiate. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite !
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| SS | Arch./Reser. | 107 | | 85 HT/HC/m²/an | | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| SS | Arch./Reser. | 97 | | 85 HT/HC/m²/an | | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| SS | Arch./Reser. | 92 | | 85 HT/HC/m²/an | | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| SS | Arch./Reser. | 88 | | 85 HT/HC/m²/an | | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| SS | Arch./Reser. | 87 | | 85 HT/HC/m²/an | | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| SS | Arch./Reser. | 85 | | 85 HT/HC/m²/an | | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| RdC | Bureaux | 1185 | Immédiate | 170 HT/HC/m²/an | 66 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| RdC | Bureaux | 314 | Immédiate | 170 HT/HC/m²/an | 66 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 583 | Immédiate | 170 HT/HC/m²/an | 66 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| 2 | Bureaux | 893 | Immédiate | 170 HT/HC/m²/an | 66 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| 2 | Bureaux | 643 | 30 septembre 2025 | 170 HT/HC/m²/an | 66 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| 2 | Bureaux | 617 | 30 septembre 2025 | 170 HT/HC/m²/an | 66 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| 2 | Bureaux | 214 | Immédiate | 170 HT/HC/m²/an | 66 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| 3 | Bureaux | 641 | 3 mois après accord | 170 HT/HC/m²/an | 66 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| pkg Ext | Parkings | | | 800 HT/HC/U/an | 50 HT/U/an | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| Sous-Sol | Parkings | | | 900 HT/HC/U/an | 50 HT/U/an | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 32 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 5,4 €/m²/an
Information sur le Bail :Assurances : 1,8 euros/m²/an HT Les charges comprennent une partie des consommations privatives de chauffage / climatisations pour un total de 22,1 euros/m²/an HT
Prestations :- Immeuble en R+3 construit en 2001
- Architecte : ARTE CHARPENTIER
- Bureaux climatisés
- Plateaux rénovés
- Contrôle accès badge
- 3 ascenseurs
- Accès PMR
- 1 monte charge (1 200 kg)
- Surveillance sur site
- Restaurant Interentreprises rénové pouvant accueillir les réunions (écrans, WIFI)
- Snacking et barista dans le hall
- Salle de sport à proximité
- Conciergerie à l'étude
- Labelisé BREEAM Very Good
- Capacitaire : ratio de 1 poste/10,5m² utiles
- Surface RDC : 1499 m²
Accessibilité:RER Invalides-Austerlitz (C)
SNCF Saint-Quentin-en-Yvelines
Bus 25 lignes
Accès routier N118, N286, N10, N12
Autoroute A13, A12, A86
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
