EMPLACEMENT IDEAL - RARE SUR LE SECTEUR
Immprove vous propose à la vente et à la location, des locaux neufs à destination de bureaux/showroom sur la zone très dynamique d'Hallennes-Lez-Haubourdin. Le bâtiment profite d'une grande visibilité depuis la route ce qui en fait un emplacement de choix pour votre y implanter votre Société et / ou pour un showroom annexe. Livrés bruts de béton, les locaux peuvent être également livrés en base paysagère afin de s'adapter au mieux à vos besoins. A proximité immédiate des Grands Axes de la Métropole, l'accès est facile et idéal. Deniers lots restants au sein de ce Parc très prisé. Disponibilité immédiate.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Bureaux | 234 | Immédiate | 172,82 m²/an HT HC | 8 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
Indice ILAT |
| RDC | Bureaux | 169 | Immédiate | 190,71 m²/an HT HC | 19 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
Indice ILAT |
| RDC | Bureaux | 103 | Immédiate | 194,27 m²/an HT HC | 19 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
Indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 287 | Immédiate | 133,94 m²/an HT HC | 8 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
Indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 252 | Immédiate | 163,89 m²/an HT HC | 8 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
Indice ILAT |
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Information sur le Bail :Lot 410 de 287 m² : possibilité de livraison en base paysagère au loyer de 51.355 euros HT/an ou au prix de vente de 794.200 euros HT
Prestations :- ERP : Catégorie non définie
- Bâtiment neuf
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Accès PMR
- Accès privatif sur rue
- Double accès
- Parties communes de qualité
- Fibre optique
- Locaux bruts de béton
- Aménagement sur mesure possible
- Livraison en base paysagère sur demande
- Possibilité de normes E.R.P.
- Porte d'accès piétons
- Surface RDC : 506 m²
Accessibilité:Route Proximité RN41
Autoroute Proximité A25
SNCF Gare d'Haubourdin à 6 minutes en voiture
Bus Arrêt en pied d'immeuble
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
