IMMEUBLE DE QUALITÉ AU SEIN DU QUARTIER DU CITIS.Au sein d'un bel immeuble de bureaux datant de 2006, 3 plateaux divisibles d'environ 2 379 m², comprenant :
- au 1er étage, un grand plateau d'environ 964 m², aménagé avec sanitaires privés.
- au 2ème et dernier étage, un premier plateau d'environ 968 m², aménagé avec sanitaires privés et un second plateau d'environ 448 m², aménagé en bureaux cloisonnés, une cuisine et une grande terrasse d'environ 100 m² (non comptabilisée dans la surface).
NB : quote-part de parties communes incluse.
* Ascenseurs, accès PMR.
* Climatisation réversible.
* Ventilation simple flux.
* Sanitaires communs accessibles PMR.
80 places de parking en extérieur.
Loyer annuel : 140 € HT/m²/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plancher technique
- Sorties 4 & 5 du boulevard périphérique
- Stations TRAM et bus de ville à 500 m
Disponibilité : Immédiate
Accès PMR
Ascenseur
Climatisation réversible
Cloisons amovibles
Façade mur rideau
Faux plafond
Luminaires faux plafond
Moquette
Sanitaires communs
Stores
Ventilation simple flux
Loyer annuel : 333129 € HT
Charges annuelles : 133251 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
