Proche des axes routiers
Situé stratégiquement à proximité immédiate de la Départementale 444 ainsi que des autoroutes A6 et A10, dans la commune d'Igny, EVOLIS vous propose à la location plusieurs lots de bureaux divisibles à partir de 18 m², au sein d'un site sécurisé et surveillé. Ces espaces de travail bénéficient d'une belle luminosité naturelle et d'une vue dégagée, offrant ainsi un cadre agréable et propice à la concentration. Parfaitement adaptés aux activités de type « bureaux ».
Ces locaux conviennent aussi bien aux petites entreprises qu'aux professionnels indépendants cherchant un environnement fonctionnel et flexible pour développer leur activité.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Bureaux | 86 | Immédiate | 90 m²/an HT HC | 40 m²/an HT | Bail Dérogatoireselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Bureaux | 60,8 | Immédiate | 90 m²/an HT HC | 40 m²/an HT | Bail Dérogatoireselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 2 | Bureaux | 64 | Immédiate | 90 m²/an HT HC | 40 m²/an HT | Bail Dérogatoireselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 2 | Bureaux | 43,3 | Immédiate | 90 m²/an HT HC | 40 m²/an HT | Bail Dérogatoireselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 2 | Bureaux | 42,4 | Immédiate | 90 m²/an HT HC | 40 m²/an HT | Bail Dérogatoireselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 2 | Bureaux | 39,8 | Immédiate | 90 m²/an HT HC | 40 m²/an HT | Bail Dérogatoireselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 2 | Bureaux | 39,2 | Immédiate | 90 m²/an HT HC | 40 m²/an HT | Bail Dérogatoireselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 2 | Bureaux | 32,6 | Immédiate | 90 m²/an HT HC | 40 m²/an HT | Bail Dérogatoireselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 2 | Bureaux | 25 | Immédiate | 90 m²/an HT HC | 40 m²/an HT | Bail Dérogatoireselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 2 | Bureaux | 21 | Immédiate | 90 m²/an HT HC | 40 m²/an HT | Bail Dérogatoireselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 3 | Bureaux | 124,6 | Immédiate | 90 m²/an HT HC | 40 m²/an HT | Bail Dérogatoireselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 3 | Bureaux | 107,4 | Immédiate | 90 m²/an HT HC | 40 m²/an HT | Bail Dérogatoireselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 3 | Bureaux | 23,6 | Immédiate | 90 m²/an HT HC | 40 m²/an HT | Bail Dérogatoireselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 3 | Bureaux | 18 | Immédiate | 90 m²/an HT HC | 40 m²/an HT | Bail Dérogatoireselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Activités | 126 | Immédiate | 90 m²/an HT HC | 40 m²/an HT | Bail Dérogatoireselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 20 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur forfait minimum de 1200 euros HT HC
Taxe Bureau : 20 €/m²/an
Prestations :- Site clos par portail
- Contrôle d'accès
- Digicode, interphone
- Fibre optique
- Terrasse
- Espace ouvert
- Parties communes rénovées récemment
- Salle de réunion
- Locaux lumineux
- Cloisonnement possible
- Faux plafonds
- Parquet
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Chauffage électrique
- Sanitaires
- Surface RDC : 146,8 m²
Accessibilité:Bus réseau Cars d'Orsay n°15
Bus Réseau Phébus n°60
Bus Réseau SAVAC n° 39-37 B
RER RER C Station IGNY
RER RER B&C Station MASSY PALAISEAU
Route N118, D444
Autoroute A10, A86, A126
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
