Bureaux lumineux et rationnels ! IMMPROVE vous propose un plateau en très bon état, en étage élevé, situé dans un bel immeuble tertiaire. La situation géographique, à 2 pas de la Porte de Versailles et proche des transports est un atout indéniable !
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| SS | Archives | 12 | 1er juin 2025 | 120 m²/an HT HC | 12 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 6 | Bureaux | 125 | 1er juin 2025 | 310 m²/an HT HC | 75 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Parkings | | 1er juin 2025 | 1200 U/an HT HC | | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 32,5 €/m²/ an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 25,77 €/m²/an
Information sur le Bail :Frais d'actes : 1 000 euros HT à la charge du Preneur Charges parkings : 150 euros HT / unité / an
Prestations :- Immeuble tertiaire label "BBC rénovation"
- Fibre
- Accès sécurisé
- Proximité des transports et de la Porte de Versailles
- Accès sécurisé par digicode
- Parties communes en très bon état
- Double batterie d'ascenseurs
- Plateau offrant une configuration efficace : un espace ouvert, une salle de réunion, un bureau de direction
- Sanitaires privatifs situés sur le palier
- Cloisonnement amovible permettant un réagencement facile des espaces
- Local archive de 12 m² disponible avec les locaux
- Accès PMR
Accessibilité:Metro Porte de Versailles (12)
Autoroute Boulevard Périphérique Porte de Versailles
Tramway Porte de Versailles (3)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
