Location de bureau de 280 m² à Issy-les-Moulineaux - 92130 Réf : 13608420G-0001L

À proximité des transports, dans un immeuble tertiaire, IMMPROVE vous propose des bureaux entièrement rénovés et climatisés. Les surfaces sont facilement aménageables selon vos besoins, offrant une grande flexibilité pour l'agencement de vos espaces de travail. De plus, des parkings sont disponibles, ajoutant un avantage pratique à cet ensemble de prestations. Saisissez l'opportunité d'installer votre entreprise dans un environnement moderne, fonctionnel et bien situé.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
1	Bureaux	164	Immédiate	250 m²/an HT HC	60 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
3	Bureaux	116	1er juin 2025	250 m²/an HT HC	60 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
SS	Parkings		Immédiate	1200 U/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Impôt Foncier : 37,6 €/m²/an/HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 26,3 €/m²/an

Information sur le Bail :

Charges assurance 0.5 euros u/ an HT


Prestations :

• Immeuble moderne
• Visiophone - Digicode
• Accès sécurisé par badge
• Environnement calme
• Parties communes de bon standing
• Ascenseur
• Fibre optique
• Plateau rénové
• Possibilité d'agencement varié selon vos besoins :
• Accueil
• Bureaux individuels
• Salles de réunion
• Grand open Space
• Coin cuisine avec réfrigérateur
• Volet roulant
• Cloisons amovibles
• Climatisations réversibles
• Faux plafonds avec éclairage intégré
• Stores
• Moquette
• Double sanitaire H/F

Accessibilité:

Bus Bus 123, TUVIM
Metro Issy Ville (C)
Metro Métro " Mairie d'Issy " (12)
Tramway Tramway " Henry Lartigue "

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr