Location de bureau de 501 m² à Issy-les-Moulineaux - 92130 Réf : 177868-0L

Location bureaux - 500 m²
À Louer : Bureaux à Issy-les-Moulineaux
Cushman & Wakefield vous propose à la location une surface de 500 m² au dernier étage d'un immeuble de standing à Issy-les-Moulineaux. La surface est organisée en mixte open-space et bureaux cloisonnés vitrés, comprenant des bureaux de direction, des salles de réunion, un open-space, ainsi qu'une cuisine et un espace de restauration. Idéalement situé à proximité des quais de Seine, du tram T2 et du RER C, cet emplacement offre une accessibilité optimale. L'immeuble dispose d'un hall d'accueil, de la climatisation, d'ascenseurs, de 17 places de parking et d'un espace de stockage.
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Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
5	Bureaux	500,6		340 HT/HC/m²/an	49,5 HT/m²/an (2023)	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
	Arch./Reser.	17,4		150 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
-2	Parkings			1250 HT/HC/place/an		3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT

Impôt Foncier : 28,5 €/TOM incluse (2023)
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : à la charge du preneur
Taxe Bureau : 14,8 €/m²/an

Information sur le Bail :

Primes d'assurance 0,95 euros/m²/an/HT (2023) Charges travaux d'entretien courant : 12,30 euros/m²/HT/an (2023)


Prestations :

• Accueil
• Duplex d'ascenseurs
• Contrôle d'accès extérieur et intérieur
• Parties communes de bon standing
• Alarme
• Nombreux parkings disponibles
• Accessibilité Personnes à Mobilité Réduite
• Locaux décloisonnés
• Postes en full open space
• Moquette
• Phone box
• Mobilier
• Salles de réunions partagées
• Sanitaires
• Cuisine partagée
• Surface RDC : 0 m²

Accessibilité:

Métro Mairie d'Issy (ligne 12)
RER Issy-Val de Seine (RER C)
Bus Lignes 123, 260, 501
Tram Jacques-Henri Lartigue (T2)
velib Place Madaule

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 17 places