METROSUD
Immeuble
METROSUDBureaux à louer à Ivry-sur-Seine, commune du Val de Marne.
Nous vous proposons un plateau de bureaux à louer dans Metrosud, immeuble moderne situé en façade de périphérique "Porte d'Ivry". Spacieux, ces bureaux à louer offrent un cadre de travail confortable et fonctionnel. Situés au 2ème étage, ils sont desservis par 4 ascenseurs. Les plateaux de bureaux sont faciles d'aménagement en open space ou bureaux cloisonnés et sont entièrement climatisés. Un espace cafétéria privatif est aménagé dans les bureaux.
Cette location de bureaux vous donne un accès aux espaces commun de l'immeuble rénovés récemment (cafétéria, espace détente, salles de réunion partagées) et bénéficie de la proximité du métro ligne 7 et du Tram T3a.
Métrosud est situé au 1 boulevard Hippolyte Marques, Ivry-Sur-Seine, et bénéficie d'un contrôle d'accès et un accueil dans le hall de l'immeuble
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| SS | Arch./Reser. | 263 | | 70 HT/HC/m²/an | | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| RdC | Bureaux | 233 | | 250 HT/HC/m²/an | 50 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 978 | | 250 HT/HC/m²/an | 50 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| 3 | Bureaux | 314 | | 250 HT/HC/m²/an | 50 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| 4 | Bureaux | 348 | | 250 HT/HC/m²/an | 50 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| 6 | Bureaux | 315 | | 250 HT/HC/m²/an | 50 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| 9 | Bureaux | 395 | | 250 HT/HC/m²/an | 50 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| 9 | Bureaux | 233 | | 250 HT/HC/m²/an | 50 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| Intérieur | Parkings | | | 1200 HT/HC/U/an | | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 37 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : à la charge du preneur
Taxe Bureau : 11,66 €/m²/an
Information sur le Bail :Espace service : 7 euros HTHC/m²
Prestations :- Immeuble de standing Code du travail
- Visibilité périphérique
- Deux halls d'accueil indépendants
- Trois ascenseurs
- Gardien 7h/19h
- Systèmes de vidéo-portiers et vidéo-surveillance
- Contrôle d'accès par lecteurs de badges
- Accessibilité PMR
- Fibre optique
- Accès parking par ascenseurs
- Espace conciergerie
- Terrasse aménagée et accessible
- Espace cafétéria
- Salle de réunion mutualisée
- Espace de co-working
- Espace détente
- Parkings en sous-sol
- Stationnements pour véhicules électriques
- Surfaces lumineuses et rationnelles
- Surface RDC : 233 m²
Accessibilité:Métro Porte d'Ivry (ligne 7) à 400 m
Bus Lignes 27-83-125
Tram Porte d'Ivry (Ttam3B)
RER Ivry-sur-Seine (RER C)
Autoroute BP sortie "Porte d'Ivry" - N7-N305-D50-D54
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Parking(s) intérieur(s)
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
