IMMPROVE vous propose au sein d'un immeuble neuf d'architecte dernière génération, proche du RER C, à une station de la BNF et du métro ligne 14, proche des commerces, des bureaux divisibles à la location ou l'acquisition, ERPéables, standings, lumineux, dans un esprit industriel, climatisés, sécurisés, avec jardin, terrasse semi-ouverte avec un café contemporain au dernier étage et d'un parking voiture/vélo souterrain.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
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| SS | Autres | 107 | Immédiate | 275 m²/an HT HC | | Bail Commercial 6-9 ans
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| RDC | Bureaux | 537,8 | Immédiate | 275 m²/an HT HC | | Bail Commercial 6-9 ans
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| RDC | Locaux Commerciaux | 284 | Immédiate | 275 m²/an HT HC | | Bail Commercial 6-9 ans
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| 1 | Bureaux | 705,4 | Immédiate | 275 m²/an HT HC | | Bail Commercial 6-9 ans
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| 1 | Bureaux | 697,2 | Immédiate | 275 m²/an HT HC | | Bail Commercial 6-9 ans
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| 2 | Bureaux | 705,6 | Immédiate | 275 m²/an HT HC | | Bail Commercial 6-9 ans
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| 2 | Bureaux | 697 | Immédiate | 275 m²/an HT HC | | Bail Commercial 6-9 ans
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| 3 | Bureaux | 705,5 | Immédiate | 275 m²/an HT HC | | Bail Commercial 6-9 ans
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| 3 | Bureaux | 697,2 | Immédiate | 275 m²/an HT HC | | Bail Commercial 6-9 ans
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| 4 | Bureaux | 705,3 | Immédiate | 275 m²/an HT HC | | Bail Commercial 6-9 ans
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| 4 | Bureaux | 697,6 | Immédiate | 275 m²/an HT HC | | Bail Commercial 6-9 ans
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| 5 | Bureaux | 799,2 | Immédiate | 275 m²/an HT HC | | Bail Commercial 6-9 ans
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| SS | Parkings | | Immédiate | | |
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Taxe Bureau : 11,66 €/m²/an
Prestations :- Bureaux neufs
- Architecte : ECDM Combarel &
- Marrec
- Certifications : HQE Excellent,
- BREEAM Very Good, RT2012-30%, E2C1,
- Wiredscore Silver
- Classement ERP 5 et possibilité ERP 3
- Capacitaire : 715 pers.
- Salles de réunion : 20% de la SUN
- Niveaux divisibles en 2
- Hall double hauteur
- Climatisation
- Chauffage Urbain
- Hauteur libre : 2,70 m
- Trame façade : 1,35 m
- Faux plancher
- Eclairage LED
- GTB
- 3 ascenseurs + ascenseur parking
- Cafétéria / restauration possible au R+5 sur terrasse couverte
- Vaste jardin
- Escalier en 1er jour
- 4 locaux vélos (RDC et R-1
- Surface RDC : 821,8 m²
Accessibilité:Bus Insurrection d'Août 1944 (BUS-323, BUS-325)
RER IVRY-SUR-SEINE (RER C)
Métro Mairie d'Ivry (M7)
Autoroute Boulevard Périphérique (Quai d'Ivry)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
