IMMEUBLE MULTI-SERVICES
Immeuble
ITRIUMImmprove vous propose à la location 2 plateaux de bureaux dans un immeuble neuf éco-connecté 100% RSE avec une belle visibilité de l'A86. Les plateaux traversants sont livrés entièrement aménagés et climatisés. Le bâtiment propose des prestations de qualité : espace communs dédiés à l'organisation d'évènements, fibre optique, rooftop, salle de fitness. Possibilité d'espaces de stockage avec quai de livraisons. Nombreux stationnements extérieurs/sous-sol avec bornes de recharges. Accessible via l'A86/N12 et N118 et à proximité immédiate de VELIZY. Tramway T6 et lignes de bus.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| 1 | Bureaux | 650 | Février 2025 | 180 m²/an HT HC | | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 2 | Bureaux | 650 | Février 2025 | 180 m²/an HT HC | | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 16 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 11,87 €/m²/an
Information sur le Bail :Chauffage compris dans le loyer Loyer parkings extérieurs : 500 euros HT/U/ an Loyer parkings sous-sol : 900 euros HT/U/an
Prestations :- Bâtiment neuf éco connecté, 100% RSE
- Fibre sécurisée
- Eco Data Center
- Service de réception
- Accessibilité PMR
- Accès poids lourds / Quai de livraison
- Salle de fitness
- Bornes de recharge véhicules électriques
- Parking motos/vélos
- Espaces de co-working
- Espace showroom
- Cuisine partagée
- Douches et vestiaires
- Un data center nouvelle génération immergé
- Des bureaux connectés et chauffés par le data center
- Des activités évènementielles professionnelles & expositions
- Accès NFT à vos surfaces privatives
- Service infogérence IT disponible sur demande
- Salle de conférence connectée
- Terrasse rooftop de 500 m²
- Salle de réception
- Zone de stockage, showroom et quai de livraison
- Espace de restauration avec cuisine équipée
- Parkings : 15 emplacements par lot
Accessibilité:Bus Bus lignes 32 et 42
RER RER C Jouy en Josas
Autoroute Autoroute A86
Tramway Tramway T6
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
