Location de bureau de 2 227 m² à Jouy-en-Josas - 78350 Réf : 176051-0L

À louer : Bureaux modulables à Jouy-en-Josas
Immeuble LE CLOS DE LA MARE
Nous vous proposons des bureaux à louer d'une surface totale de 2 227 m², divisibles à partir de 74 m², situés à Jouy-en-Josas.

Ce bien d'exception bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des grands axes routiers et des transports en commun, facilitant l'accès pour vos équipes et clients.

Les espaces sont lumineux, modernes et facilement aménageables selon vos besoins.

Disponibles immédiatement, ces bureaux constituent une opportunité idéale pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un cadre dynamique et attrayant.

Contactez-nous pour plus d'informations et planifier une visite !
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
1	Bureaux	528	Immédiate	130 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
1	Bureaux	262	Immédiate	130 HT/HC/m²/an	60,8 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
1	Bureaux	252	Immédiate	130 HT/HC/m²/an	60,8 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
1	Bureaux	243	Immédiate	130 HT/HC/m²/an	60,8 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
1	Bureaux	236	Immédiate	130 HT/HC/m²/an	60,8 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Bureaux	142		130 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Bureaux	74		130 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
1	Bureaux	155		130 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
1	Bureaux	90		130 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
2	Bureaux	155		130 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
2	Bureaux	90		130 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
	Parkings		Immédiate	300 HT/HC/place/an	192,66 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
	Parkings			300 HT/HC/place/an		3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
	Parkings			600 HT/HC/place/an		3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT

Impôt Foncier : 17,05 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 12,73 €/m²/an

Prestations :

• Dans un parc arboré comprenant trois immeubles R+1 construits en 1980, bâtiments construits autour d'un bassin.
• Site sécurisé par portail électrique
• Contrôle d'accès extérieur
• Crèche inter-entreprises
• Espaces verts soignés
• Hall d'entrée
• Sanitaires communs
• Quelques bureaux cloisonnés
• Chauffage par convecteurs électriques
• 26 places de parkings exterieurs
• Surface RDC : 216 m²

Accessibilité:

RER Jouy-en-Josas (RER C)
Bus Ligne E - Chaville (Bus - SNCF)
Bus Versailles Chantiers (Bus- SNCF)
Accès routier Accès direct A86, A12

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

33 Parking(s) extérieur(s) 17 Parking(s) en sous-sol 10 Parking(s) extérieur(s)