À louer : Bureaux modulables à Jouy-en-Josas
Immeuble
LE CLOS DE LA MAREDécouvrez une opportunité rare de location de bureaux au sein d'un environnement verdoyant et dynamique à Jouy-en-Josas. Nous vous proposons des espaces de travail fonctionnels et lumineux, totalisant 2 227 m², avec une modularité permettant des surfaces à partir de 74 m². Idéal pour toute entreprise recherchant un cadre professionnel agréable, moderne et connecté.
Les bureaux bénéficient de prestations de qualité : climatisation réversible, faux plancher technique, fibre optique, contrôle d'accès sécurisé et espaces de stationnement privatifs. L'agencement des locaux permet une grande flexibilité d'aménagement pour répondre aux besoins des entreprises en quête d'un environnement adapté à leur activité.
Situés à proximité immédiate de l'A86 et de la N118, ces bureaux sont facilement accessibles en voiture et bien desservis par les transports en commun, reliant rapidement Versailles et Paris. Jouy-en-Josas offre également un cadre de travail privilégié, proche de grandes entreprises et d'institutions académiques réputées.
Ne manquez pas cette opportunité stratégique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| 1 | Bureaux | 528 | Immédiate | 130 HT/HC/m²/an | | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 262 | Immédiate | 130 HT/HC/m²/an | 60,8 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 252 | Immédiate | 130 HT/HC/m²/an | 60,8 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 243 | Immédiate | 130 HT/HC/m²/an | 60,8 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 236 | Immédiate | 130 HT/HC/m²/an | 60,8 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| RdC | Bureaux | 142 | | 130 HT/HC/m²/an | 60,8 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| RdC | Bureaux | 74 | | 130 HT/HC/m²/an | 60,8 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 155 | | 130 HT/HC/m²/an | 60,8 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 90 | | 130 HT/HC/m²/an | 60,8 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| 2 | Bureaux | 155 | Immédiate | 130 HT/HC/m²/an | 60,8 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| 2 | Bureaux | 90 | | 130 HT/HC/m²/an | 60,8 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| Parkings | | Immédiate | 300 HT/HC/place/an | 192,66 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| Parkings | | | 300 HT/HC/place/an | | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| Parkings | | | 600 HT/HC/place/an | | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 17,05 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 12,73 €/m²/an
Prestations :- Dans un parc arboré comprenant trois immeubles R+1 construits en 1980, bâtiments construits autour d'un bassin.
- Site sécurisé par portail électrique
- Contrôle d'accès extérieur
- Crèche inter-entreprises
- Espaces verts soignés
- Hall d'entrée
- Sanitaires communs
- Quelques bureaux cloisonnés
- Chauffage par convecteurs électriques
- 26 places de parkings exterieurs
- Surface RDC : 216 m²
Accessibilité:RER Jouy-en-Josas (RER C)
Bus Ligne E - Chaville (Bus - SNCF)
Bus Versailles Chantiers (Bus- SNCF)
Accès routier Accès direct A86, A12
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
33 Parking(s) extérieur(s) 17 Parking(s) en sous-sol 10 Parking(s) extérieur(s)
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
