Sur un axe passant du Nord-Est Toulousain, entre L'Union et Balma, l'Agence Valteos vous propose à la location une surface de bureaux de 163 m² idéale pour toutes activités de bureaux, laboratoire, professions libérales ou show-room. Située en rdc d'un très bel immeuble de bureaux aux prestations soignées. Locaux classés ERP de 5eme catégorie type M.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Accès PMR
Solutions de restauration aux alentours
- Agencement actuel:
. Accueil
. Bureaux cloisonnés
. Local technique / copieur
. Kitchenette
. Salle de réunion
- Climatisation réversible / Eclairage LED
- Stores intérieurs
- Distribution courant fort / faible et baie de brassage
- Accès vestiaires et douches communes
- Bornes de recharges pour véhicules électriques
- Panneaux photovoltaïques pour une production électrique en autoconsommation sur les parties communes
- Bonne performance énergétique (DPE: B)
Accès:
Route de Lavaur, accès rocade immédiat
Métro Gramont à 2km.
Bus: lignes 20 et 68
Loyer annuel : 26080 €
Charges annuelles : 3600 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 2800 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
