À LOUER - BUREAUX 2 352 m² divisibles - LA CHAPELLE-SUR-ERDREÀ la Chapelle sur Erdre, dans la ZAC Erdre Active, À LOUER, un immeuble de bureaux en très bon état sur 3 niveaux : plateaux de 790 m² environ - Division possible à partir de 157 m².
Surface seule à 130 / m².
1 place / 30 m² env. soit 81 parkings. Loyer des parkings en sus.
Locaux aménagés, cloisonnés, câblés et climatisés.
Accès PMR, ascenseur, douches et vestiaires !
Espace extérieur avec tables pour les collaborateurs.
Hall rénové. En cours de certification Breeam In Use Very Good.
TRAM-TRAIN à 500 m, (Gare SNCF de Nantes à 20 min et Haluchère à 10 min).
De nombreuses offres de restauration accessibles à pied.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Prestations :- Etage(s) du bien ici présenté : RDC-R+1-R+2
Ce bien (bâtiment) est indépendant (pas de copropriété)
Ascenseur dans l'immeuble
Câblage informatique
Catégorie de câblage : Catégorie 6
Baie de brassage
Fenêtres : Stores intérieurs
Climatisation : NC
Mode de chauffage : Climatisation réversible
Alarme
Locaux fibrés
Avec stationnement(s)
Proximité ligne(s) de Tram (Nantes/Brest)
Proximité ligne(s) de bus
Accès 4 voies immédiat
C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC)
Sécurité : Digicode ou contrôle d'accès
Interphone
Visiophone
Revêtements des sols : Moquette
Revêtements des murs : Peinture
Type de plafonds : Faux6plafond
Normes : QUALITE ENVIRONNEMENTALE : BREEAM VERY GOOD
Etat : Locaux récents
ERP : ERP Type R ème catégorie
Accès mobilité réduite
Tableau de Surfaces :
| Niveau | Type de surface | Surface m² | Loyer HT /m²/an |
|---|
| Ensemble de | Bâtiment de bureaux | 2 352 | 130 |
| RDC | Bureaux | 784 | 130 |
| Lot 1 | Divisible dès 404 | 130 |
| Lot 2 | Divisible dès 193 | 130 |
| Lot 4 | Divisible dès 187 | 130 |
| 1er étage | Bureaux | 824 | 130 |
| Lot 5 | Divisible dès 426 | 130 |
| Lot 6 | Divisible dès 198 | 130 |
| Lot 8 | Divisible dès 200 | 130 |
| 2ème étage | Bureaux | 737 | 130 |
| Lot 9 | Divisible dès 388 | 130 |
| Lot 10 | Divisible dès 199 | 130 |
| Lot 12 | Divisible dès 157 | 130 |
Conditions juridiques et financères :Charges : 68607.84
DPE en cours de détermination.
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