Aux portes du périphérique, à quelques minutes du tram-train et de la future prolongation de la ligne 1 du tramway, l'ensemble immobilier bénéficie d'une position géographique idéale (Accès périphérique / autoroute) et d'une bonne desserte en transports en commun.
Cet immeuble dispose de nombreux atouts: Environnement immédiat dynamique mêlant tertiaire et activité, emplacement privilégié au pied des axes routiers, pôle d'échange multimodal de la Babinière à proximité.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 3 | Bureaux | 886,5 | Janvier 2025 | 140 m²/an HT HC | 37 HT/m²/an | 6-9 ansIndice ILAT |
| Parkings | | 3 mois ap. acc. | | | 6-9 ansIndice ILAT |
| Parkings | | 3 mois ap. acc. | | | 6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 15 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Prestations :- Ensemble Immobilier récent indépendant de plus de 7300 m² en R+3
- Hall d'accueil
- Terrasse accessible au 3ème étage
- Bureaux cloisonnés ou open spaces
- Salles de réunion
- Espaces détente
- Local 2 roues
- 2 ascenseurs
Accessibilité:Bus Ampère (66, 86, 116)
Route Accès direct au périphérique
Tramway Futur terminus T1 à Babinière - 12 minutes à pied
SNCF Tram-Train L.1 Chateaubriand - Nantes Gare Sud
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
