Location de bureau de 899 m² à La-Chapelle-sur-Erdre - 44240 Réf : 1126593-0

BUREAUX A LOUER LA CHAPELLE SUR ERDRE PROCHE TRANSPORTS
Immeuble CENTRE D'AFFAIRES DE L'ERDRE
A louer, immeuble de bureaux indépendant, aménagé et cloisonné, bénéficiant d'un grand nombre de parkings, et proche des transports en commun et notamment de l'arrêt de tram-train Erdre Active. Cette surface d'environ 899m2 est accessible PMR et dispose de plusieurs bureaux individuels, de salle de réunion, de sanitaires et d'une cuisine. Située à proximité d'un centre commercial et de nombreux services de restauration ces bureaux sont disponibles immédiatement.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC+1	Bureaux	899	Immédiate	130 HT/HC/m²/an	11,71 m²/an HT	9 ans type 3-6-9 ILAT

Impôt Foncier : 15,57 €//m2/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT à la signature
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Prestations :

• ETAT DES LOCAUX --
• Locaux en bon état
• CHAUFFAGE --
• Convecteurs électriques
• R+1 climatisé
• PRESTATIONS TECHNIQUES --
• Faux-plafonds
• Plinthes périphériques
• Pré-câblage informatique et téléphonique
• Cloisons amovibles
• Cuisine
• Nombreux rangements
• Ascenseur
• REVÊTEMENT DE SOL --
• Moquette

Accessibilité:

SNCF Erdre-Active (France)
Bus Vrière (BUS-86, BUS-116), Toscane (BUS)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr