Bureaux à vendre ou à louer dans un environnement agréable, à deux pas de la mer !
Immeuble
LE FORUMRare sur le secteur - Cushman & Wakefield vous invite à découvrir des bureaux disponibles à la vente ou à la location, à La Ciotat (13)
A découvrir dans un immeuble tertiaire de standing, à 7 minutes en voiture des plages de La Ciotat, sur lesquelles vous pourrez prendre vos pauses à la belle saison.
Cette surface de 100 m² de bureaux, offre un cadre de travail agréable et des services à proximité immédiate (hôtel IBIS, restaurants, salle de sport...)
Trois places de parking privatives complètent ce bien.
Depuis de nombreuses années, la ville de La Ciotat a engagé un programme d'actions dynamiques axé principalement sur la relance économique, sur l'embellissement de l'espace public et sur la création de nouveaux services à la population.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| 1 | Bureaux | 100 | Immédiate | 156 HT/HC/m²/an | 29,64 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| SS | Parkings | | Immédiate | 1000 HT/HC/place/an | | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 18,4 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 0,99 €/m²/an
Information sur le Bail :- 1 parking extérieur inclus dans le loyer - 2 parkings en sous-sol à 1 000 euros HT. HC./u/ an (en sus)
Prestations :- Au sein de la zone Athélia IV
- Hôtel IBIS en face de l'immeuble
- 2 arrêts de bus "Rond Point des Voiles" et "Hôtel IBIS" à proximité immédiate
- Nombreuses commodités
- Bureaux lumineux
- Sanitaires en parties communes
- Accessibilité PMR
- 3 places de parking privatives dont 2 en sous-sol
- Surface RDC : 0 m²
Accessibilité:Bus Ciotabus ligne 52 (centre ville - zone Athélia) et 50 (Gare SNCF)
Bus LeCar ligne 69 (Aubagne - La Ciotat) et 79 (Marseille - La Ciotat)
Autoroute A50 à 3 min
Aéroport Aéroport International Marseille Provence à 40 min
SNCF Gare TER de La Ciotat à 7 min
SNCF Gare de Marseille Saint Charles à 25 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
