À LOUER BUREAUX - 300 M2 - LA COLLE SUR LOUPLe cabinet LOCOPRO ENTREPRISES vous propose à la location, au sein d'un bâtiment indépendant, une surface de bureaux neuve d'environ 300m2 divisibles à partir de 100m2.
Le bâtiment est réparti sur deux niveaux, un RDC d'environ 100m2 vous permettant d'avoir notamment un accueil. A l'étage le R+1 d'environ 200m2 permet de bénéficier d'espaces extérieurs grâce à ses deux loggias. Les locaux offrent une grande liberté dans l'aménagement. Des puits de lumière sont prévus au R+1 permettant d'ajouter de la luminosité naturelle.
Le bâtiment, indépendant, se situe sur un terrain végétalisé et privatif d'environ 1 000m2, offrant un cadre accueillant et ressourçant à vos collaborateurs.
L'immeuble se situe sur une artère stratégique desservant Saint Paul de Vence et La Colle Sur Loup. Il bénéficie d'une grande visibilité vous permettant d'être facilement identifiable pour votre clientèle/patientèle. Autoroute A8 dans le sens Monaco à 10min. L'immeuble se situe à proximité du prestigieux centre commercial Polygone Riviera.
Possibilité de stationner jusqu'à 15 voitures + 6 places de 2 roues (inclus dans la location).
Nous contacter pour plus d'informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : T2 2024
Ascenseur
Chauffage / Climatisation gainable
Parkings extérieurs : 8
Loyer annuel : 114000 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| etage | type | surface m2 | loyer annuel m2/ht/hc/parkings i | loyer annuel ht/hc/parkings incl | charges annuelles | taxe foncière |
| rdc | bureaux | 100 m2 + 4 places de parkings | 420€ | 42 000€ | à définir | a définir |
| r+1 | bureaux | 200 m2 + 7 places de parkings | 390€ | 78 000€ | à définir | à déinfir |
| rdc + r+1 | bureaux | 300 m2 + 11 places de parkings | 380€ | 114 000€ | à définir | à définir |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
