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Location de bureau de 300 m² à La Colle-sur-Loup - 06480 Réf : 06_2541

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300 m² divisibles à partir de 100m²
/ m²/an
/ mois
/ an
380 €
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Locopro Alpes-Maritimes & Var
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  • 4.8 / 5
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Contacter Elie PARY par téléphone pour la REF 06_2541 au : 0482299982

Description du bien

À LOUER BUREAUX - 300 M2 - LA COLLE SUR LOUP

Le cabinet LOCOPRO ENTREPRISES vous propose à la location, au sein d'un bâtiment indépendant, une surface de bureaux neuve d'environ 300m2 divisibles à partir de 100m2.

Le bâtiment est réparti sur deux niveaux, un RDC d'environ 100m2 vous permettant d'avoir notamment un accueil. A l'étage le R+1 d'environ 200m2 permet de bénéficier d'espaces extérieurs grâce à ses deux loggias. Les locaux offrent une grande liberté dans l'aménagement. Des puits de lumière sont prévus au R+1 permettant d'ajouter de la luminosité naturelle.

Le bâtiment, indépendant, se situe sur un terrain végétalisé et privatif d'environ 1 000m2, offrant un cadre accueillant et ressourçant à vos collaborateurs.

L'immeuble se situe sur une artère stratégique desservant Saint Paul de Vence et La Colle Sur Loup. Il bénéficie d'une grande visibilité vous permettant d'être facilement identifiable pour votre clientèle/patientèle. Autoroute A8 dans le sens Monaco à 10min. L'immeuble se situe à proximité du prestigieux centre commercial Polygone Riviera.

Possibilité de stationner jusqu'à 15 voitures + 6 places de 2 roues (inclus dans la location).

Nous contacter pour plus d'informations.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr




Disponibilité : T2 2024
Ascenseur
Chauffage / Climatisation gainable
Parkings extérieurs : 8

Loyer annuel : 114000 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT


etagetypesurface m2loyer annuel m2/ht/hc/parkings iloyer annuel ht/hc/parkings inclcharges annuellestaxe foncière
rdcbureaux 100 m2 + 4 places de parkings420€ 42 000€à définira définir
r+1bureaux200 m2 + 7 places de parkings390€78 000€à définirà déinfir
rdc + r+1bureaux300 m2 + 11 places de parkings380€114 000€ à définirà définir
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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