Location de bureau de 1 667 m² à La Garenne-Colombes - 92250 Réf : 22396-0L

BUREAUX A LOUER A LA GARENNE COLOMBES
La Garenne Colombes - Bureaux à louer

Cushman & Wakefield vous propose, au sein d'un immeuble de très bon standing, diverses surfaces de bureaux entièrement rénovées. Cette offre bénéficie d'une excellente visibilité et d'une localisation privilégiée, à proximité immédiate de La Défense, pour une accessibilité optimale. Parmi les services proposés : accès par badge, service courrier, hôtesse d'accueil. Un jardin commun accessible au rez-de-chaussée offre un espace agréable pour des pauses en plein air. Accessibilité : Bus 175, RER Bécon Les Bruyères. Une opportunité rare dans un environnement de qualité.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RdC	Bureaux	177		250 HT/HC/m²/an	82,4 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Bureaux	163		250 HT/HC/m²/an	82,4 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
1	Bureaux	201		230 HT/HC/m²/an	82,4 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
3	Bureaux	188		230 HT/HC/m²/an	82,4 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
4	Bureaux	203		230 HT/HC/m²/an	82,4 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
5	Bureaux	272		230 HT/HC/m²/an	82,4 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
5	Bureaux	204		230 HT/HC/m²/an	82,4 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
6	Bureaux	88		230 HT/HC/m²/an	82,4 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
6	Bureaux	72		230 HT/HC/m²/an	82,4 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
6	Bureaux	50		230 HT/HC/m²/an	82,4 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
6	Bureaux	49		230 HT/HC/m²/an	82,4 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
	Parkings			1000 HT/HC/U/an		3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT

Impôt Foncier : 20,56 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC/ HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 18,36 €/m²/an

Information sur le Bail :

Bail dérogatoire possible


Prestations :

• Hôtesse d'accueil
• RIE à proximité
• Contrôle d'accès
• Surfaces rénovées aux 1er et 3ème étages
• Bureaux cloisonnés
• Climatisation double flux
• Câblage
• Plinthes périphériques
• Service courrier
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 340 m²

Accessibilité:

SNCF Gare Les Vallées ou Bécon-les-Bruyères
Bus Lignes 163-164-178-278-354

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

61 Parking(s) intérieur(s)