Bureaux proche RER B et D
Immeuble
LE WILSONEXCLUSIVITE - Au coeur de La Plaine Saint Denis et à proximité immédiate des RER B et D, Immprove vous propose à la location des surfaces de bureaux rénovées, cloisonnées, climatisées, câblées et lumineuses. Des parkings souterrains sont également disponibles dans l'immeuble. Possibilité bail dérogatoire minimum 12 mois.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| SS | Archives | 46 | Immédiate | 40 m²/an HT HC | | Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| SS | Archives | 38 | Immédiate | 40 m²/an HT HC | | Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Activités | 724 | Immédiate | 210 m²/an HT HC | 43,9 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 4 | Bureaux | 430 | 1er mai 2025 | 160 m²/an HT HC | 43,9 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| R+6 | Bureaux | 200 | 1er janvier 2025 | 160 m²/an HT HC | 43,9 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| R+1 | Bureaux | 187 | Immédiate | 160 m²/an HT HC | 43,9 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| R+2 | Bureaux | 236,7 | Immédiate | 160 m²/an HT HC | 43,9 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| R+2 | Bureaux | 188,7 | 31 juillet 2025 | 160 m²/an HT HC | 43,9 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| R+5 | Bureaux | 208 | Immédiate | 160 m²/an HT HC | 43,9 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| SS | Parkings | | Immédiate | 1000 HT/HC/U/An | | Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| SS | Parkings | | Immédiate | 1000 HT/HC/U/An | | Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 37,1 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC
Information sur le Bail :. Frais d'état des lieux : 500 euros HT . Prime assurance : 2.30 euros/m²/an HT . PPAT Travaux Récupérables : 17,5 euros/m2/an HT
Prestations :- Immeuble de bon standing
- Façade sur rue
- Accès par badge
- 2 ascenseurs de type 630 kg
- Rénovation du hall 2021
- Terrasse commune au 4ème étage
- Certification BREEAM in use
- Terrasse accessible à tous
- Fibre optique
- Bureaux rénové
- Faux plafonds
- Moquette
- Climatisation réversible dans certains lots
- Surfaces lumineuses
- Désenfumage naturel
- Parkings souterrains
- 1 parking / 60 m² loués
- Convecteurs électriques d'appoint
- Pompe à chaleur réversible
- Rack à vélo 10 places
- Possibilité locaux archives au sous-sol à 40 euros/m²/an/HT/HC
- Gardien de 7h00 à 22h00
- Surface RDC : 724 m²
Accessibilité:Autoroute A1 / A86
Autoroute Boulevard Périphérique Porte de la Chapelle 5mn
RER La Plaine Stade de France (B) Stade de France Saint-Denis (D)
Metro Front populaire (12)
Tramway 3B - Porte de la Chapelle
Bus Bus 153/156/173
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
