A Louer - Bureaux - La Rochelle
Immeuble
BAIE WATCHA LOUER - votre futur immeuble de bureaux, idéalement situé dans le quartier prisé de La Pallice à La Rochelle, offrant une vue imprenable sur l'océan. Profitez de bureaux lumineux avec une vue exceptionnelle, favorisant un cadre de travail inspirant. Le parking au rez-de-chaussée pour un accès facile et pratique à vos locaux. 12 cellules de bureaux disponibles, allant de 51 m² à 159 m², pour répondre à vos besoins spécifiques. Ces bureaux, en construction, offriront des prestations modernes et de qualité, idéales pour accueillir des entreprises recherchant un environnement stimulant et connecté à l'océan.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| 1 | Bureaux | 153 | T1 2026 | 250 m² an HT HC | | 3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 142 | T1 2026 | 250 m² an HT HC | | 3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 117 | T1 2026 | 250 m² an HT HC | | 3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 79 | T1 2026 | 250 m² an HT HC | | 3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 72 | T1 2026 | 250 m² an HT HC | | 3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 51 | T1 2026 | 250 m² an HT HC | | 3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires (ILAT) |
| 2 | Bureaux | 159 | T1 2026 | 250 m² an HT HC | | 3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires (ILAT) |
| 2 | Bureaux | 153 | T1 2026 | 250 m² an HT HC | | 3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires (ILAT) |
| 2 | Bureaux | 117 | T1 2026 | 250 m² an HT HC | | 3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires (ILAT) |
| 2 | Bureaux | 70 | T1 2026 | 250 m² an HT HC | | 3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires (ILAT) |
| 2 | Bureaux | 69 | T1 2026 | 250 m² an HT HC | | 3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires (ILAT) |
| 2 | Bureaux | 51 | T1 2026 | 250 m² an HT HC | | 3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires (ILAT) |
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HC, payable à la signature du bail
Honoraires : A la charge du preneur : 30 % HT, TVA en sus, calculés sur une année de loyer HT + 1 350 euros HT, TVA en sus, frais de rédaction de bail et d'état des lieux
Prestations :- Locaux livrés brut de béton, hors d'eau, hors d'air
- Parking de 545 m² en rdc, avec local 2 roues
Accessibilité:Bus Ligne 7 à 150m
SNCF Gare de La Rochelle à 10km
Aéroport Aéroport L Rochelle-Île de Ré à 3km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
